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Zona Sagrada Familia Local commercial | 80 m² | 50 000 € | À vendre | Manresa, Barcelona 08243

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicado en zona consolidada de Manresa.

Excelente conexión y servicios cercanos.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en el barrio de Sagrada Família, en Manresa. Construido en 1992, se encuentra en una zona consolidada y bien comunicada, ideal para uso residencial y comercial.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	7
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction	1990 - 1999

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	80 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	50 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	625,08 €

Surface du lot	80 m²
Prix	50 000 €
Prix par m²	625,08 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 80 m2 con aire acondicionado, instalación eléctrica y red informática actualizadas, sistema de videovigilancia, iluminación LED regulable y persianas automáticas. Cuenta con amplio escaparate, baño completo, licencia de oficina vigente y certificado energético B para eficiencia energética.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: CM03048

Ubicado en el consolidado y bien comunicado barrio de Sagrada Família, en Manresa, este local comercial se presenta como una excelente oportunidad para profesionales o pequeñas empresas que busquen visibilidad, funcionalidad y un espacio listo para comenzar a trabajar. Situado a pie de calle, ofrece un acceso cómodo mediante cuatro escalones y una imponente fachada acristalada que garantiza una gran luminosidad natural y una destacada presencia comercial, ideal para cualquier negocio de atención al público o despacho profesional.

Con una superficie construida de 80 m2, el local cuenta con una distribución versátil que se adapta a diferentes actividades. Dispone de una amplia recepción de aproximadamente 40 m2, perfecta como zona de atención al cliente, showroom o espacio coworking, así como de un despacho independiente de 25 m2, ideal para oficina de dirección, consulta privada o sala de reuniones. El baño completo, equipado con tres piezas y plato de ducha, añade comodidad y funcionalidad al conjunto.

Reformado íntegramente en 2018, el local se encuentra en excelente estado, listo para iniciar actividad de forma inmediata. Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado con bomba de calor en ambas estancias, instalación eléctrica actualizada, red de cableado informático operativa, sistema de videovigilancia, iluminación LED RGB regulable que permite crear ambientes modernos y personalizados, persianas automáticas y un amplio escaparate perfecto para rotulación y visibilidad de marca. Además, dispone de licencia de oficina en vigor y cuenta con un certificado energético con calificación B, lo que garantiza eficiencia y ahorro en el consumo.

Gracias a su ubicación, imagen profesional y características técnicas, este local es ideal para asesorías, despachos jurídicos, agencias inmobiliarias, consultorías, startups o empresas de servicios que necesiten una ubicación estratégica en Manresa, con buena conexión y visibilidad desde el primer día.