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Carretera de Vic Local commercial | 900 m² | À louer | Manresa, Barcelona 08241
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio comercial en pleno centro del municipio.
- Luz natural interior.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Buenas comunicaciones por carretera y transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 900 m² | Négociable | 100,00 € /m²/an INCL 8,33 € /m²/mois INCL 90 001 € /an INCL 7 500 € /mois INCL |
RDC
Disponible en alquiler gran local comercial ubicado en una de las zonas con mayor visibilidad del municipio, en plena carretera de Vic. Cuenta con una superficie de 900 m2 construidos de los cuales 880 m2 son útiles. El espacio está distribuido en dos alturas con 450 m2 a pie de calle y 450 m2 en la planta superior. La planta baja resulta ideal para utilizarla como zona de venta y atención al público y la superior a zona de almacén, oficina e incluso exposición. Anteriormente ha sido destinado a un negocio de artículos deportivos, se encuentra en muy buen estado. Dispone de probadores, suelo de parquet, aseos y instalación contraincendios. Resulta ideal para la implantación de cualquier tipo de negocio que precise de un gran espacio con mucha visibilidad y magnífica ubicación. Condiciones económicas: - gastos de comunidad, IBI y TRU incluidos en el importe del alquiler.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Magnífico local distribuido en dos alturas.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- En perfecto estado de conservación.
- Elevada afluencia peatonal y de tráfico rodado.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 900 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 900 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial que cuenta con una superficie de 3.618 m2 distribuidos en varios espacios comerciales. A pocos metros de la Plaça de la Bonavista, en plena carretera de Vic con lo que se beneficia de una elevada afluencia tanto de tráfico rodado como de peatones.
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
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Présenté par
Carretera de Vic
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