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Zona Barri el Xup Local commercial | 136 m² | 59 000 € | À vendre | Manresa, Barcelona 08241

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada.

Todo tipo de servicios en las inmediaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio ubicado en una zona consolidada del barrio El Xup, en Manresa. Construido en 1965, cuenta con todo tipo de servicios en sus inmediaciones.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	2
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	1960 - 1969
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Année de construction	1960 - 1969

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	136 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	59 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	434,09 €

Surface du lot	136 m²
Prix	59 000 €
Prix par m²	434,09 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 136?m² en dos plantas. Planta baja con escaparate y aseo. Primera planta con sala de recepción, estancia tipo apartamento y espacio diáfano. Ideal para negocio o inversión, con opción de alquiler por separado.

NOTES SUR LA VENTE

Local de 136 m m2 distribuidos en dos plantas, ideal tanto para establecer un negocio como para inversión. En la planta baja ofrece un espacio funcional con gran visibilidad desde la calle, aseo, escaparate y persiana motorizada, lo que garantiza comodidad y seguridad.

La primera planta cuenta con una sala de recepción y dos estancias diferenciadas: una acondicionada como apartamento, con baño completo, chimenea y mobiliario, ideal para uso residencial o como oficina tipo loft; y otra sala diáfana con bajantes e instalaciones preinstaladas, adaptable a diversas actividades profesionales o comerciales.

Gracias a su versatilidad y la posibilidad de alquilar las estancias por separado, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ofreciendo opciones tanto para uso propio como para obtener una atractiva rentabilidad. Ideal para emprendedores, profesionales o inversores.