Manresa, Barcelona 08243 Industriel/Logistique 770 m² Inoccupé À vendre 400 000 € (519,48 €/m²)

Gran oportunidad de adquirir una nave industrial estratégicamente ubicada en el polígono industrial Bufalvent, en Manresa, una de las zonas más consolidadas y relevantes de la comarca del Bages, en la provincia de Barcelona. Su localización ofrece una excelente accesibilidad para operaciones logísticas y comerciales, con conexiones directas a las principales vías de comunicación como la C-16 y la C-55, lo que garantiza una óptima conectividad para el transporte de mercancías.
La nave dispone de una superficie construida de 770 metros cuadrados, con una planta baja completamente diáfana que permite una gran versatilidad en la distribución de espacios. Además, cuenta con una superficie de oficinas de 110 metros cuadrados, actualmente dividida en cinco despachos, lo que facilita la gestión administrativa desde el propio recinto. El terreno total es de 880 metros cuadrados e incluye un patio de 200 metros cuadrados repartido entre las zonas frontal y trasera, ideal para maniobras o estacionamiento adicional.
La altura libre de 6,70 metros hace que el inmueble sea especialmente adecuado para actividades industriales o de almacenaje que requieran amplios volúmenes interiores. El acceso principal está diseñado para vehículos pesados y cuenta con una puerta de grandes dimensiones, de 4,70 metros de ancho por 5,30 metros de alto, que permite la entrada cómoda de camiones.
En cuanto a sus instalaciones, la nave dispone de sistema eléctrico completo, un lavabo con ducha, zona de aparcamiento en la entrada y dos puentes grúa operativos, uno con capacidad de 6,3 toneladas y otro de 3 toneladas, lo que representa un valor añadido para empresas del sector industrial o logístico. La estructura está construida con hormigón y la cubierta es del tipo sándwich, ofreciendo un buen aislamiento y resistencia.
El estado de conservación del inmueble es bueno y la disponibilidad para la ocupación es inmediata. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio funcional, bien equipado y situado en un entorno industrial consolidado. Asimismo, cuenta con transporte público a tan solo cinco minutos a pie, lo que facilita la movilidad del personal.