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Market at McKnight Manchester Rd Espace disponible | 381 m² | Local commercial | Rock Hill, MO 63119
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Informations principales
- Centre de quartier très prisé de 135 000 pieds carrés dans le quartier animé de Rock Hill.
- Excellente démographie : plus de 120 000$ dans un rayon de 3 miles
- À proximité de l'I-64, de l'I-44, de Ladue, de Webster Groves et de Brentwood.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9572 | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9556-9572 Manchester Rd - 1er étage – Bureau 9572
• Prominent end-cap space formerly occupied by MassageLuXe. The space is in excellent condition and features premium finishes. • Located within Market at McKnight, a premier Class A grocery-anchored neighborhood shopping center. • Co-tenants include ALDI, Lava Island, Starbucks, Katie's Pizza & Pasta Osteria, Huatulco Mexican Restaurant, Foss Swim School, F45 Training, Total Access Urgent Care, FS8 Pilates, Clarkson Eyecare, Westrock Orthodontics, and more. • Approximately 40,000 vehicles pass the center daily, providing exceptional visibility and exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Market at McKnight
- Aldi
- F45 Fitness
- Foss Swim School
- Katie's Pizza
- Starbucks
- Total Access Urgent Care
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 381 m² | Surface commerciale utile | 13 921 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,18 ha |
| Stationnement | 1447 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | North Rock Hill |
| Façade | 341,99 m le Manchester Road |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1447 places |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 341,99 m le Manchester Road |
| Surface commerciale utile | 13 921 m² |
| Surface totale du terrain | 8,18 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | North Rock Hill |
À propos du bien
À LOUER : Market at McKnight — Centre commercial de quartier de classe A situé à Mid-St. Comté de Louis (Rock Hill, entouré de Ladue, Webster Groves, Brentwood, Glendale, Kirkwood). Situé à une intersection signalisée (Manchester et McKnight/Rock Hill Roads). Visibilité et exposition excellentes ou de haut niveau. Équipements de premier ordre sur place : Starbucks, Katie's Pizza & Pasta, ALDI, Lava Island Play Center, F45 Fitness, Total Access Urgent Care, Momo's Breakfast/Brunch, Foss Swim School, Hangar Kitchen, Capriotti's, West Community Credit Union, SuperCuts, Go Glow Spray Tan, Clarkson Eyecare, X-Golf, Massage Luxe, Chiropractic Health from Within Family, Locks & Pulls, Physiothérapie CORA, Cardinal Orthodontics, Wendy's, V Nail, Chipotle (de l'autre côté de la rue). Deux espaces disponibles : Suite 9544 : 5 825 pieds carrés (ancienne salle d'exposition d'appareils électroménagers). Espace d'extrémité à profil élevé avec fenêtre sur trois côtés. Cela pourrait faciliter la création d'un patio sur le trottoir devant l'espace. Suite 9578 : 3 440 pieds carrés (actuellement un bar à bières artisanales — NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE). L'espace ne dispose pas de système de hotte, mais son aménagement est propice à un restaurant. Il possède une porte de garage qui mène à un joli patio extérieur isolé. La signalisation des pylônes et des monuments est disponible sur un grand panneau. Incitations disponibles pour les propriétaires (loyer gratuit, allocation de locataire, etc.). Idéal pour la vente au détail, le bureau, la médecine, la dentisterie, la salle d'exposition, le vétérinaire, les animaux, le fitness, l'enseignement, l'enseignement, l'enseignement, le téléphone portable, l'habillement, le conseil, le dentiste, l'avocat, les revêtements de sol, les fournitures de plomberie, les magasins de peinture, de santé, de nutrition et de suppléments, les magasins de vin, alimentation, salon de coiffure/barbier, pièces automobiles, magasin de vélos/vélos, charcuterie, dessert, spa médical, arts martiaux/karaté, banque, caisse populaire, jeux, divertissements, meubles, appareils électroménagers, chaussures, etc. Deux espaces disponibles : Suite 9544 : 5 825 pieds carrés (ancienne salle d'exposition d'appareils électroménagers). Espace d'extrémité à profil élevé avec fenêtre sur trois côtés. Cela pourrait faciliter la création d'un patio sur le trottoir devant l'espace. Suite 9578 : 3 440 pieds carrés (actuellement un bar à bières artisanales — NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE). L'espace ne dispose pas de système de hotte, mais son aménagement est propice à un restaurant. Il possède une porte de garage qui mène à un joli patio extérieur isolé. La signalisation des pylônes et des monuments est disponible sur un grand panneau. Incitations disponibles pour les propriétaires (loyer gratuit, allocation de locataire, etc.). Idéal pour la vente au détail, le bureau, la médecine, la dentisterie, la salle d'exposition, le vétérinaire, les animaux, le fitness, l'enseignement, l'enseignement, l'enseignement, le téléphone portable, l'habillement, le conseil, le dentiste, l'avocat, les revêtements de sol, les fournitures de plomberie, les magasins de peinture, de santé, de nutrition et de suppléments, les magasins de vin, alimentation, salon de coiffure/barbier, pièces automobiles, magasin de vélos/vélos, charcuterie, dessert, spa médical, arts martiaux/karaté, banque, caisse populaire, jeux, divertissements, meubles, appareils électroménagers, chaussures, etc.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Market at McKnight | Manchester Rd
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