Manacor, Islas Baleares 07500 Lot | Terrain commercial | 1,55 ha | À vendre | 155 000 €

Oportunidad estratégica en Manacor: parcela con potencial para proyecto de gran escala Se presenta una finca rústica ubicada en el municipio de Manacor, con una superficie superior a 15.000 m² (más de 1,5 ha). La propiedad constituye una oportunidad para inversores y particulares interesados en desarrollar una residencia de alto standing o un proyecto arquitectónico de mayor envergadura. Potencial del proyecto La finca contó con un proyecto básico de estilo tradicional y con licencia susceptible de renovación. Al superar los 14.000 m² exigidos por la normativa rústica, la parcela permite tramitar proyectos con mayor edificabilidad, adaptados a los estándares actuales de confort y espacio. Superficie y diseño previo Superficie: más de 15.000 m². Proyecto previo de referencia: vivienda de 107 m² con piscina de 32 m², que puede utilizarse como base o redimensionarse para una villa de mayores dimensiones. Libertad de diseño La parcela ofrece un lienzo en blanco para desarrollar una vivienda que combine la piedra seca mallorquina con amplios espacios acristalados y soluciones de alta eficiencia energética, permitiendo diseños contemporáneos o tradicionales según la estrategia del promotor. Entorno y recursos La finca está concebida para integrarse en el paisaje balear. El planteamiento original incluye recogida de aguas pluviales con dos grandes aljibes. El terreno dispone de espacio adecuado para la instalación de sistemas de energía solar y para un proyecto de paisajismo con especies autóctonas que garantizan privacidad y continuidad con el entorno natural. Ubicación e inversión La parcela ofrece privacidad rural sin renunciar a la cercanía de los servicios de Manacor y de las calas de la costa este. La caducidad de la licencia anterior facilita la adquisición del terreno y la tramitación de un nuevo permiso que aproveche la edificabilidad permitida por el Consell, posibilitando el desarrollo de una vivienda más amplia y moderna.