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44260 Malville Local d’activités | 275 m² | À louer

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RDC – A/7
275 m²
3/6/9
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 063 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 2 310 € /an 192,50 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 8 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC – A/7	275 m²	3/6/9	90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 063 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

275 m²

Durée

3/6/9

Loyer

90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 24 750 € HT-HC/an 2 063 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

Surface	275 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 2 310 € /an 192,50 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Au Nord-Ouest de Nantes, en bordure de la 2x2 voies St Nazaire/St Herblain, ADVENIS Immobilier vous propose un local de stockage d'environ 275m² disponible à la location. Excellente visibilité. Pas d'arrivée, ni d'évacuation d'eau dans le local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule mitoyenne - Bâtiment clôturé - Portail électrique - Porte sectionnelle neuve 3,5mx5m - Pont roulant: 12,5T. - Hauteur sous faitage: 8m - Hauteur sous pont roulant: 6,5m - Stockage sans point d'eau - Sanitaires Communs - Triphasé - Accès Poids Lourds - Terrain bitumé - Parkings - Disponibilité: Nous Consulter

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 57 54 20 78

Advenis Real Estate Solutions

ID de l’annonce: 39112492
Date de mise sur le marché: 16/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 44260 Malville

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Local d’activités dans Malville à louer Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d’activités dans Malville à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Espace industriel lumineux avec de grands volumes.

Local d’activités dans Malville à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Espace industriel spacieux avec plafonds élevés et accès facile.

Local d’activités dans Malville à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace de travail spacieux avec équipements modernes.

Local d’activités dans Malville à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Immeuble moderne au cœur de la ville dynamique.

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