13370 Mallemort Local commercial | 43-80 m² | À vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente des murs commerciaux accompagnés de 11 caves en sous-sol, idéalement situés à quelques pas des nouveaux bureaux de l'AFUL du Domaine de Pont Royal. Le local se compose de deux bureaux distincts, chacun pouvant bénéficier d'un accès indépendant, permettant l'installation de deux activités indépendantes. Le bien dispose d'une vitrine , d'une climatisation réversible neuve, de WC avec lave-mains et d'un parking commun à proximité immédiate. Les 11 caves situées en sous-sol constituent une opportunité de rentabilité locative, deux sont actuellement louées pour un revenu annuel de 960 euros chacune. Idéal pour une agence, des activités médicales ou de services. Plusieurs restaurants sur le Domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 11 caves en sous-sol (dont 2 caves louées 960 euros/an) - Parking commun - Climatisation réversible neuve - 2 bureaux avec accès indépendant possible pour chacun - WC avec lave main - Vitrine Surface RDC : 43 m²