Avinguda Costa Brava Local commercial | 419 m² | 159 000 € | À vendre | Malgrat de Mar, Barcelona 08380

Local de 419 m2 distribuido en planta baja y sótano, con 2 aseos, fachada haciendo esquina, escaparate, cierre con persiana metálica de seguridad y techos altos.

Se ofrece en venta un local comercial ubicado en la zona de la Avenida Costa Brava de Malgrat de Mar, una localización integrada dentro del tejido urbano del municipio y próxima a áreas residenciales, servicios y actividad comercial. El inmueble representa una oportunidad para inversores y usuarios finales que busquen desarrollar un proyecto adaptado a sus necesidades específicas.
El local se encuentra actualmente para reformar, permitiendo configurar el espacio desde su estado actual y adaptarlo a diferentes usos compatibles. Esta situación ofrece flexibilidad para diseñar una distribución personalizada, ajustada a las necesidades operativas de actividades comerciales, servicios, restauración, almacenamiento u otros usos permitidos por la normativa aplicable.
Uno de los elementos más destacados de la propiedad es la existencia de una amplia superficie subterránea de más de 200 m2, que amplía significativamente las posibilidades funcionales del inmueble. Este espacio puede destinarse a almacenamiento, archivo, áreas auxiliares o usos complementarios vinculados a la actividad principal, proporcionando una capacidad adicional poco habitual en activos de características similares.
La propiedad dispone además de dos baños y cuenta con las instalaciones de electricidad y agua renovadas, un aspecto que facilita futuras actuaciones de acondicionamiento. La combinación de una ubicación urbana consolidada, capacidad de adaptación y amplios espacios auxiliares convierte este activo en una alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial o empresarial con potencial de personalización.