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Zona Centre Local commercial | 120 m² | 55 000 € | À vendre | Malgrat de Mar, Barcelona 08380

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Alto tránsito diario.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacio comercial situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	4
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1990 - 1999

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Terrasse sur le toit

Espace d’entreposage

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	120 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	55 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	458,57 €

Surface du lot	120 m²
Prix	55 000 €
Prix par m²	458,57 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 120 m2 con techos altos, suelos de gres y portón manual.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Malgrat de Mar, este amplio local comercial representa una excelente oportunidad para inversores o empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con una superficie construida de 120 m2, el espacio se presenta como un entorno diáfano y versátil, ideal para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales.
El inmueble cuenta con una puerta de garaje manual, lo que facilita tanto el acceso como la operativa logística. Su proximidad a la estación de tren y a escasos metros de la playa, lo convierten en un punto de alto tránsito peatonal y vehicular, perfecto para captar la atención de residentes y turistas por igual.
Aunque el local se encuentra en estado original, esta característica ofrece una ventaja significativa: la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades específicas del negocio o las tendencias actuales del mercado. Además, su cercanía a todos los servicios esenciales, como supermercados, restauración y transporte público, garantiza una operativa fluida y una experiencia cómoda tanto para clientes como para empleados.
Este activo es ideal para quienes buscan invertir en una zona con alta proyección comercial, en un entorno costero con gran afluencia durante todo el año.