Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
19360 Malemort Local d'activités À vendre 449 800 € (505,96 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
BRIVE-MALEMORT - LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE AVEC RAPPORT LOCATIF
Local d'activité actuellement loué à un locataire historique, générant un revenu locatif annuel de 30 500 Euros.
Bail commercial 3/6/9 en cours.
Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien avec rendement locatif stable.
Emplacement commercial sur axe principal de la ville très passant, adresse connue.
1. Sur la partie avant: un accueil secrétariat, un bureau, un local sanitaire, un local EDF, un local réception expédition
2. Sur la partie du milieu: deux pièces à usage d'atelier, une pièce à usage de bureaux, le prolongement du local réception expédition jusqu'à la partie arrière;
3. Sur la partie arrière: un local à usage de stockage
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Fibre optique
- parking gratuit dans la rue
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Tout à l'égout
- Vestiaires
- Vitrine
Local d'activité actuellement loué à un locataire historique, générant un revenu locatif annuel de 30 500 Euros.
Bail commercial 3/6/9 en cours.
Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien avec rendement locatif stable.
Emplacement commercial sur axe principal de la ville très passant, adresse connue.
1. Sur la partie avant: un accueil secrétariat, un bureau, un local sanitaire, un local EDF, un local réception expédition
2. Sur la partie du milieu: deux pièces à usage d'atelier, une pièce à usage de bureaux, le prolongement du local réception expédition jusqu'à la partie arrière;
3. Sur la partie arrière: un local à usage de stockage
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Fibre optique
- parking gratuit dans la rue
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Tout à l'égout
- Vestiaires
- Vitrine
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 198 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 198 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 198 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 198 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 449 800 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 505,96 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 449 800 € |
| Prix par m² | 505,96 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
1 1
-
Brousse Immobilier
1 sur 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
"19360 Malemort"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.