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76770 Malaunay Local d'activités 4 150 m² À vendre 2 250 000 € (542,17 €/m²)
Résumé analytique
A Vendre batiments d'activité de 4 150m2 pour investissement à 10 kms au Nord Ouest de Rouen
Prestations - équipements : Sur 1 parcelle d'environ 12 000m2, ensemble immobilier à vendre composé d'1 grand batiment de 4 000m2 avec une hauteur de 12.8m. et d'un petit batiment de 150 m2.Cet ensemble est loué a plus de 90% et offre une bonne rentabilité.La toiture est neuve et refaite en bac acier avec des panneaux translucides.1 pont roulant de 10 tonnes non fonctionnel3 pompes de relevageNombreux parkings VL et PL en extérieurCet ensemble immobilier clos est à proximité de l'autoroute A51 et à 10kms du centre de Rouen
Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049
Prestations - équipements : Sur 1 parcelle d'environ 12 000m2, ensemble immobilier à vendre composé d'1 grand batiment de 4 000m2 avec une hauteur de 12.8m. et d'un petit batiment de 150 m2.Cet ensemble est loué a plus de 90% et offre une bonne rentabilité.La toiture est neuve et refaite en bac acier avec des panneaux translucides.1 pont roulant de 10 tonnes non fonctionnel3 pompes de relevageNombreux parkings VL et PL en extérieurCet ensemble immobilier clos est à proximité de l'autoroute A51 et à 10kms du centre de Rouen
Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
22 050 €
|
4,76 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
22 050 €
|
4,76 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 22 050 € |
| Annuel par m² | 4,76 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 050 € |
| Annuel par m² | 4,76 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 250 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 542,17 € | Type de bien | Local d'activités |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 2 250 000 € |
| Prix par m² | 542,17 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 150 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 230 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC
- 120 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 80 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 150 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 230 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 120 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 80 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 230 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 120 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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RDC
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| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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