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Centro comercial Tutti Centro Local commercial | 48 m² | À louer | Majadahonda, Madrid 28220
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Informations principales
- Centro comercial transitado.
- Buena ubicación.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Mezzanine | 48 m² | Négociable | 137,50 € /m²/an EXCL 11,46 € /m²/mois EXCL 6 600 € /an EXCL 549,99 € /mois EXCL |
Mezzanine
Local comercial estratégicamente ubicado en el centro comercial Tutti Centro, en una de las de las calles más comerciales de Majadahonda. El local comercial se ubica en la planta alta del centro comercial, con acceso privilegiado directo tanto peatonalmente desde la planta baja, como por el ascensor que sube hasta la puerta del local, dotándole un buen acceso y una buena visibilidad. El local se distribuye en una superficie diáfana de 31 m2 útiles y 48 m2 construidos. Cuenta con dos grandes escaparates con cierres metálicos mecanizados, salida de humos y tiene la posibilidad de poner un baño en el local con el agua fría incluida en el precio. En el precio se incluye, servicio de conserjería y baños comunitarios.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Muchas posibilidades.
- Buen estado.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 48 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 48 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos du bien
Edificio comercial con 3 plantas sobre rasantes y construido en el año 1988. Cuenta con ascensor, servicio de conserjería y baños comunitarios.
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Présenté par
Centro comercial Tutti Centro
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