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Casco Antiguo Bureaux/Local commercial | 240 m² | 1 440 000 € | À vendre | Majadahonda, Madrid 28220
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Informations principales sur l'investissement
- Amplia fachada y buena visibilidad.
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Inquilino solvente y contrato subrogable.
- Excelente acceso a M-503 y M-50.
Résumé analytique
Edificio residencial ubicado en Majadahonda. A escasa distancia se encuentra el Monte del Pilar, amplio espacio natural que actúa como pulmón verde del municipio y zona habitual de esparcimiento. Se trata de un edificio residencial integrado en trama urbana, con acceso desde viario público y tipología acorde al planeamiento municipal vigente. La edificación se encuentra en área urbanizada con servicios completos de abastecimiento, saneamiento, suministro eléctrico y telecomunicaciones. La localización cuenta con buenas comunicaciones, con acceso próximo a la M-503 y conexión con la A-6. En cuanto a transporte público, dispone de líneas de autobús interurbano hacia Madrid y municipios colindantes, así como proximidad a la estación de Cercanías de Majadahonda.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Eau chaude instantanée
- Interphone
Caractéristiques du site
- Transports en commun
- Internet par fibre optique
1 Lot disponible
Lot Puerta 01
| Surface du lot | 240 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 440 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 000,79 € |
| Surface du lot | 240 m² |
| Prix | 1 440 000 € |
| Prix par m² | 6 000,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Description
Espace commercial/de bureau situé dans le centre névralgique de Majadahonda.
Il a une superficie de 238 m2, répartis en 10 bureaux entièrement équipés, 1 salle de réunion équipée pour la visioconférence, un comptoir et un espace salle de bain.
Situé à quelques mètres de la Gran Vía où se trouve une forte confluence de services, de magasins, de bureaux, de parkings publics à l'entrée du centre, etc.
Sa large façade, de 8 mètres linéaires, possède trois grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière à l'intérieur de l'espace et offrent une grande visibilité depuis l'extérieur.
Excellentes liaisons de transport en commun avec un arrêt de bus interurbain à quelques mètres.
Dernière activité : centre d'affaires.
Notes sur la vente
Ref.: EXP11938
Local comercial en rentabilidad situado en Calle Mieses, en una de las zonas más consolidadas y con mayor poder adquisitivo de Majadahonda.
El local se encuentra a pie de calle, dispone de amplia fachada y cuenta con una superficie diáfana de 230 m2, lo que facilita su adaptación a distintas actividades comerciales. El estado de conservación es óptimo y actualmente se encuentra arrendado, siendo apto para actividad comercial. En las inmediaciones existe facilidad de aparcamiento en vía pública.
Se trata de un activo en rentabilidad con un 5% neto garantizado desde el primer día. El inmueble cuenta con inquilino estable y actividad consolidada, contrato vigente y subrogable, lo que permite al comprador mantener los ingresos desde el momento de la adquisición. La renta anual proporciona una rentabilidad neta del 5%, constituyendo una inversión orientada a perfiles que buscan estabilidad y bajo riesgo.
Ubicado en entorno residencial y comercial con tránsito continuo, el inmueble goza de alta visibilidad y excelentes comunicaciones, con acceso directo a la M-503 y M-50, así como buena conexión mediante transporte público.
Disponible dossier completo con detalle de rentas y contrato bajo solicitud. Posibilidad de visita concertada.
Fachada
Présenté par
Casco Antiguo
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