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Casco Urbano Local commercial | 102 m² | À louer | Majadahonda, Madrid 28220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu/navire offrant de grandes possibilités
- Bonne connexion avec le M-515
- Zone de transit avec toutes sortes de services à portée de main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 05 | 102 m² | Négociable | 158,82 € /m²/an INCL 13,24 € /m²/mois INCL 16 200 € /an INCL 1 350 € /mois INCL |
RDC, bureau Puerta 05
Disponible en alquiler local comercial de 102 m2 situado en Majadahonda. Ubicación en una zona residencial con buen tránsito de personas y todo tipo de servicios y comercios alrededor (supermercados, centro comercial, bancos, bares y restaurantes, etc.). El espacio consiste en un local/nave con una distribución prácticamente diáfana y techos de gran altura. Ha funcionado anteriormente como centro de jardinería pero permite múltiples usos y actividades. Cuenta con una zona destinada a oficinas y un cuarto de baño en su interior. El inmueble cuenta con varias parada de autobús próximas y goza de excelente accesibilidad por carretera, dada su buena conexión con la M-515.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Lieu/navire offrant de grandes possibilités
- Zone de transit avec toutes sortes de services à portée de main
- Bonne connexion avec le M-515
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Espace d’entreposage
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Casco Urbano
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