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The White Hart Inn Main Rd Transfert de propriété disponible de 143 m² | Ryde PO33 4DP
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- Charmant pub/restaurant de village, agrandi, rénové et réaménagé selon des normes très élevées
- Logement de propriétaire spacieux et bien présenté avec 3 chambres et grand parking pour les clients
- Commerce solide et bien établi à partir d'environ 60 couverts à l'intérieur et d'un grand jardin d'environ 70 couverts
- Des offres d'un montant de 55 000£ sont sollicitées au profit des professionnels, des équipements et de la bonne volonté de l'entreprise
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 143 m² | Juil. 2031 | 385,38 € /m²/an 32,11 € /m²/mois 55 064 € /an 4 589 € /mois | À déterminer |
RDC
The very well presented pub offers drinkers and diners a most comfortable and characterful environment to enjoy the fayre on offer. There is seating for approximately 60 in both the bar and restaurant area. TERMS Offers are invited in the region of £55,000 for the benefit of the trade fixtures, fittings and goodwill of the business, simultaneous with an assignment of the existing lease plus stock, glassware and loose catering effects at valuation on completion. THE LEASE The premises are held on a 20-year term from 1st August 2011 provided by Enterprise Inns Plc. The current passing rent of £48,004 p.a. exclusive plus VAT increases yearly by RPI, with a formal review at 5 yearly intervals. There is a trade tie on free-flow beer, however, bottled/canned beer, one guest beer, wines, spirits and alchopops, soft drinks and food are all free of product tie. PREMISES LICENCE Licence IW043952 allows for the provision of alcohol between 11.00 a.m. to midnight, Monday to Sunday.
- Classe d’utilisation : E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
- Toilettes incluses dans le bail
- L'établissement est également classé 5 étoiles en matière d'hygiène.
- Le loyer de passage actuel de 48 004£ par an
- Deux cheminées
- Cuisine
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 143 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2007 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2007 |
À PROPOS DU BIEN
Le pub très bien présenté offre aux buveurs et aux convives un environnement des plus confortables et plein de caractère pour profiter du fayre proposé. Le bar et le restaurant peuvent accueillir environ 60 personnes. Les clients sont logés dans un restaurant en forme de « L », recouvert de moquette et aux murs lambrissés à la hauteur d'un dado. Il y a deux cheminées, dont une importante construction en brique censée être construite à partir des anciens murs intérieurs du pub, et qui constituent sans aucun doute un point central. À l'arrière des locaux se trouve une cuisine commerciale, qui fait partie d'une extension comprenant un réfrigérateur/congélateur intégré et une cave. La cuisine, les zones de préparation et de vaisselle sont largement équipées d'équipements commerciaux et, compte tenu de la taille et de la forme de la zone, d'environ 32 m² (345 pieds carrés), nous sommes convaincus que la plupart des chefs apprécieront le confort de cet équipement. Les parties communes sont desservies par ce que l'on pourrait décrire comme des toilettes de luxe pour femmes et hommes !
- Cour
- Restaurant
- Espace d’entreposage
Présenté par
The White Hart Inn | Main Rd
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