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Innovation House Magor Bureau | 569–2 176 m² | À louer | Caldicot NP26 3DG
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Informations principales
- Strategically and prominently located at the gateway to South Wales
- Located at Junction 23a of the M4 Motorway
- Competitive rents offered on a case-by-case basis
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
A New Full Repairing and Insuring Lease for a Term to be agreed. The lease will be direct with the Landlord. Rent:£14.00 per sq ft. The property is available as a whole or in part, including smaller suites. The Service charge currently operates at approximately £3.75 per sq ft excluding utilities. The rateable value has been calculated at £8.42 per sq. ft per annum. Therefore, rates payable per annum equates to £4.78 per sq. ft
- Classe d’utilisation : B1
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Fully accessible raised floors
- Onsite parking
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 176 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Open space
- Predominantly open plan
A New Full Repairing and Insuring Lease for a Term to be agreed. The lease will be direct with the Landlord. Rent:£14.00 per sq ft. The property is available as a whole or in part, including smaller suites. The Service charge currently operates at approximately £3.75 per sq ft excluding utilities. The rateable value has been calculated at £8.42 per sq. ft per annum. Therefore, rates payable per annum equates to £4.78 per sq. ft
- Classe d’utilisation : B1
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Fully accessible raised floors
- Onsite parking
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 176 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Open space
- Predominantly open plan
A New Full Repairing and Insuring Lease for a Term to be agreed. The lease will be direct with the Landlord. Rent:£14.00 per sq ft. The property is available as a whole or in part, including smaller suites. The Service charge currently operates at approximately £3.75 per sq ft excluding utilities. The rateable value has been calculated at £8.42 per sq. ft per annum. Therefore, rates payable per annum equates to £4.78 per sq. ft
- Classe d’utilisation : B1
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Fully accessible raised floors
- Onsite parking
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 176 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Open space
- Predominantly open plan
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 777 m² | Négociable | 176,62 € /m²/an 14,72 € /m²/mois 137 305 € /an 11 442 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 830 m² | Négociable | 176,62 € /m²/an 14,72 € /m²/mois 146 609 € /an 12 217 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 569 m² | Négociable | 176,62 € /m²/an 14,72 € /m²/mois 100 452 € /an 8 371 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 777 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 176,62 € /m²/an 14,72 € /m²/mois 137 305 € /an 11 442 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 830 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 176,62 € /m²/an 14,72 € /m²/mois 146 609 € /an 12 217 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 569 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 176,62 € /m²/an 14,72 € /m²/mois 100 452 € /an 8 371 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 777 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A New Full Repairing and Insuring Lease for a Term to be agreed. The lease will be direct with the Landlord. Rent:£14.00 per sq ft. The property is available as a whole or in part, including smaller suites. The Service charge currently operates at approximately £3.75 per sq ft excluding utilities. The rateable value has been calculated at £8.42 per sq. ft per annum. Therefore, rates payable per annum equates to £4.78 per sq. ft
- Classe d’utilisation : B1
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 176 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
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- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Open space
- Fully accessible raised floors
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- Onsite parking
1er étage
| Surface | 830 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A New Full Repairing and Insuring Lease for a Term to be agreed. The lease will be direct with the Landlord. Rent:£14.00 per sq ft. The property is available as a whole or in part, including smaller suites. The Service charge currently operates at approximately £3.75 per sq ft excluding utilities. The rateable value has been calculated at £8.42 per sq. ft per annum. Therefore, rates payable per annum equates to £4.78 per sq. ft
- Classe d’utilisation : B1
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 176 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Open space
- Fully accessible raised floors
- Predominantly open plan
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2e étage
| Surface | 569 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A New Full Repairing and Insuring Lease for a Term to be agreed. The lease will be direct with the Landlord. Rent:£14.00 per sq ft. The property is available as a whole or in part, including smaller suites. The Service charge currently operates at approximately £3.75 per sq ft excluding utilities. The rateable value has been calculated at £8.42 per sq. ft per annum. Therefore, rates payable per annum equates to £4.78 per sq. ft
- Classe d’utilisation : B1
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 176 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Open space
- Fully accessible raised floors
- Predominantly open plan
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Aperçu du bien
Innovation House est idéalement et stratégiquement situé à l'entrée du sud du Pays de Galles, au niveau de la sortie 23a de l'autoroute M4. Les bureaux ont été conçus dans l'objectif de réduire les émissions de carbone grâce à des caractéristiques telles qu'une protection solaire renforcée et des niveaux d'isolation améliorés. Le bâtiment se compose de trois étages d'espaces de bureaux de haute qualité, disponibles dans leur intégralité ou en partie, y compris des petites unités.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Accès direct à l’ascenseur
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Innovation House | Magor
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