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77700 Magny-le-Hongre Bureau À vendre 1 060 000 € (2 650,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
À Magny-le-Hongre, Evolis propose à la vente des bureaux d'environ 400 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A4, offrant une excellente accessibilité pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique. Ces bureaux sont lumineux, aménagés et climatisés, créant un environnement de travail agréable et productif.
Le cadre verdoyant et calme dans lequel se trouvent les locaux favorise la concentration et le bien-être des équipes.
Les bureaux sont accessibles :
À moins de 10 minutes de la gare SNCF RER A Marne-la-Vallée Chessy,
À 10 minutes en RER de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant à la fois une localisation pratique et un cadre de travail moderne et confortable.
. Site clos et sécurisé
. Portail
. Interphone
. Digicode
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
Bus Rue du Moulin à Vent (2220, 2235), ZAC du Centre (2234, 12)
Autoroute A4
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Parkings inclus dans le prix de vente
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente
Le cadre verdoyant et calme dans lequel se trouvent les locaux favorise la concentration et le bien-être des équipes.
Les bureaux sont accessibles :
À moins de 10 minutes de la gare SNCF RER A Marne-la-Vallée Chessy,
À 10 minutes en RER de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant à la fois une localisation pratique et un cadre de travail moderne et confortable.
. Site clos et sécurisé
. Portail
. Interphone
. Digicode
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
Bus Rue du Moulin à Vent (2220, 2235), ZAC du Centre (2234, 12)
Autoroute A4
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Parkings inclus dans le prix de vente
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 959 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 959 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 959 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 959 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
400 m²
Prix
1 060 000 €
Prix par m²
2 650,00 €
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EVOLIS ILE DE FRANCE EST
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"77700 Magny-le-Hongre"
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