Calle León
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Calle León Industriel/Logistique 2 861 m² Inoccupé À vendre Magán, Toledo 45590 686 640 € (240,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grandes portes d'entrée
- Excellente communication par les transports en commun
- Espace ouvert avec de bonnes qualités techniques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ref.: 11.773
En venta: 686.640 € | Superficie total construida: 2.861 m² | Complejo industrial de 6 naves
Se pone a la venta este complejo industrial único, formado por 6 naves independientes, ubicado en el polígono industrial de Magán (Toledo). Con una superficie total construida de 2.861 m², esta propiedad está pensada para empresas que buscan gran capacidad operativa, así como para inversores interesados en rentabilidad por alquiler múltiple.
Este conjunto industrial ofrece una versatilidad excepcional: puede destinarse a talleres, almacenamiento, logística ligera o industrias que necesiten módulos diferenciados, con acceso independiente para cada unidad.
Características principales:
Superficie total construida: 2.861 m²
Número de naves: 6
Tipo de inmueble: Complejo industrial
Referencia: 11.773
Precio de venta: 686.640 €
Ubicación: Magán (Toledo), polígono industrial
Estado: Listo para uso inmediato o alquiler parcial
Descripción del inmueble:
Este activo industrial está compuesto por seis naves agrupadas dentro de un mismo recinto, lo que permite gestionar cada espacio de forma independiente o conjunta. Cada nave cuenta con acceso directo, portón de carga, techos de gran altura y superficies diáfanas, lo que facilita la adaptación a diversos tipos de actividad.
Su distribución por módulos lo convierte en una solución perfecta para actividades que requieren zonas separadas (talleres, almacén, oficinas, logística, etc.), o para arrendamiento individual, generando ingresos diversificados y estables.
Ubicado a pocos minutos de Toledo capital y con acceso directo a la A-42, este polígono industrial es ideal por su buena conexión con Madrid y su entorno empresarial en expansión.
Ventajas destacadas:
Complejo industrial con 6 naves independientes
Ideal para talleres, almacenes, logística o producción por módulos
Posibilidad de uso compartido o arrendamiento por unidades
Gran superficie operativa en un solo activo
Rentabilidad potencial por alquiler a múltiples inquilinos
Fácil acceso desde Toledo, Madrid y autovías principales
Alta demanda de espacios industriales en la zona
Oportunidad de inversión y operatividad inmediata
Con una superficie construida total superior a los 2.800 m², este activo se adapta tanto a necesidades productivas como a estrategias de inversión. Su configuración por naves separadas permite una alta flexibilidad, aumentando su valor comercial y su aprovechamiento.
¿Te interesa este inmueble?
Contacta con Industrial Escobar para:
Solicitar análisis de rentabilidad como inversión
Obtener planos y detalles técnicos
Agendar una visita guiada
Consultar condiciones urbanísticas y licencias
Más información urbanística en la web oficial del Ayuntamiento de Magán.
Contacto Industrial Escobar:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
industrial@industrialescobar.com
910 111 384
www.industrialescobar.com
En venta: 686.640 € | Superficie total construida: 2.861 m² | Complejo industrial de 6 naves
Se pone a la venta este complejo industrial único, formado por 6 naves independientes, ubicado en el polígono industrial de Magán (Toledo). Con una superficie total construida de 2.861 m², esta propiedad está pensada para empresas que buscan gran capacidad operativa, así como para inversores interesados en rentabilidad por alquiler múltiple.
Este conjunto industrial ofrece una versatilidad excepcional: puede destinarse a talleres, almacenamiento, logística ligera o industrias que necesiten módulos diferenciados, con acceso independiente para cada unidad.
Características principales:
Superficie total construida: 2.861 m²
Número de naves: 6
Tipo de inmueble: Complejo industrial
Referencia: 11.773
Precio de venta: 686.640 €
Ubicación: Magán (Toledo), polígono industrial
Estado: Listo para uso inmediato o alquiler parcial
Descripción del inmueble:
Este activo industrial está compuesto por seis naves agrupadas dentro de un mismo recinto, lo que permite gestionar cada espacio de forma independiente o conjunta. Cada nave cuenta con acceso directo, portón de carga, techos de gran altura y superficies diáfanas, lo que facilita la adaptación a diversos tipos de actividad.
Su distribución por módulos lo convierte en una solución perfecta para actividades que requieren zonas separadas (talleres, almacén, oficinas, logística, etc.), o para arrendamiento individual, generando ingresos diversificados y estables.
Ubicado a pocos minutos de Toledo capital y con acceso directo a la A-42, este polígono industrial es ideal por su buena conexión con Madrid y su entorno empresarial en expansión.
Ventajas destacadas:
Complejo industrial con 6 naves independientes
Ideal para talleres, almacenes, logística o producción por módulos
Posibilidad de uso compartido o arrendamiento por unidades
Gran superficie operativa en un solo activo
Rentabilidad potencial por alquiler a múltiples inquilinos
Fácil acceso desde Toledo, Madrid y autovías principales
Alta demanda de espacios industriales en la zona
Oportunidad de inversión y operatividad inmediata
Con una superficie construida total superior a los 2.800 m², este activo se adapta tanto a necesidades productivas como a estrategias de inversión. Su configuración por naves separadas permite una alta flexibilidad, aumentando su valor comercial y su aprovechamiento.
¿Te interesa este inmueble?
Contacta con Industrial Escobar para:
Solicitar análisis de rentabilidad como inversión
Obtener planos y detalles técnicos
Agendar una visita guiada
Consultar condiciones urbanísticas y licencias
Más información urbanística en la web oficial del Ayuntamiento de Magán.
Contacto Industrial Escobar:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
industrial@industrialescobar.com
910 111 384
www.industrialescobar.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 686 640 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 240,00 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix | 686 640 € |
| Prix par m² | 240,00 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
À PROPOS MAGÁN, TOL 45590
Ensemble de six entrepôts industriels d'une superficie totale de 2 861 m2, avec de grandes portes d'entrée. Ils sont situés dans une zone industrielle consolidée, de sorte que le trafic routier est élevé. Grand espace de rangement, idéal pour toute entreprise ayant besoin de ces dimensions. Il est bien desservi par les transports privés, grâce à plusieurs routes et notamment à l'autoroute de Tolède (A-42), avec un accès direct.
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