Calle León
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Calle León Industriel/Logistique 2 232 m² Inoccupé À vendre Magán, Toledo 45590 535 680 € (240,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grandes portes d'entrée
- Excellente communication par les transports en commun
- Espace ouvert avec de bonnes qualités techniques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ref.: 11.771
En venta: 535.680 € | Superficie total construida: 2.232 m² | Complejo industrial con 6 naves
Se ofrece en venta este complejo industrial compuesto por 6 naves en el polígono industrial de Magán (Toledo). Con una superficie total construida de 2.232 m², esta propiedad es ideal para talleres, almacenes, logística ligera o empresas que necesiten múltiples espacios de operación independientes.
Esta tipología de activo es muy valorada tanto por empresas que necesitan dividir sus procesos operativos como por inversores que buscan rentabilidad a través del arrendamiento por unidades.
Características principales:
Superficie total construida: 2.232 m²
Número de naves: 6
Tipo de inmueble: Complejo industrial
Referencia: 11.771
Precio de venta: 535.680 €
Ubicación: Polígono industrial de Magán, Toledo
Estado: Funcional, listo para uso o explotación en alquiler
Descripción del inmueble:
El activo está compuesto por 6 naves industriales independientes en una misma finca, cada una con su propio acceso, portón, techos de buena altura, y espacios interiores diáfanos. Esta configuración permite adaptarse fácilmente a distintas actividades: talleres, carpinterías, almacenes, pequeñas industrias, distribuidores, etc.
Gracias a su ubicación en una zona empresarial en desarrollo y su proximidad a Toledo capital y la autovía A-42, el complejo es una excelente opción para empresas que buscan operatividad inmediata y buena conexión logística.
Además, es una gran oportunidad para inversores interesados en el arrendamiento por unidades, ya que existe alta demanda de espacios industriales medianos y pequeños en la zona centro.
Ventajas destacadas:
Complejo de 6 naves en una sola propiedad
Ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenaje
Posibilidad de uso individual o combinado
Alta rentabilidad potencial como inversión
Accesos amplios para vehículos industriales
Cercanía a Toledo y buena conexión con Madrid
Ubicación dentro de polígono con desarrollo activo
Oportunidad ideal para empresas o inversores
Este tipo de activo es especialmente atractivo para empresas que necesitan flexibilidad operativa (zonas de trabajo, almacenamiento, distribución, etc.) o para inversores que desean rentabilizar mediante alquiler independiente de cada nave.
La superficie construida de más de 2.200 m² y su precio competitivo lo convierten en un activo industrial estratégico en Castilla-La Mancha.
¿Interesado en este complejo industrial?
Contacta con Industrial Escobar para:
Solicitar estudio de rentabilidad y uso mixto
Visitar el inmueble
Obtener planos y distribución por unidades
Consultar normativa aplicable y usos permitidos
Más información urbanística en la web oficial del Ayuntamiento de Magán.
Contacto Industrial Escobar:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
industrial@industrialescobar.com
910 111 384
www.industrialescobar.com
En venta: 535.680 € | Superficie total construida: 2.232 m² | Complejo industrial con 6 naves
Se ofrece en venta este complejo industrial compuesto por 6 naves en el polígono industrial de Magán (Toledo). Con una superficie total construida de 2.232 m², esta propiedad es ideal para talleres, almacenes, logística ligera o empresas que necesiten múltiples espacios de operación independientes.
Esta tipología de activo es muy valorada tanto por empresas que necesitan dividir sus procesos operativos como por inversores que buscan rentabilidad a través del arrendamiento por unidades.
Características principales:
Superficie total construida: 2.232 m²
Número de naves: 6
Tipo de inmueble: Complejo industrial
Referencia: 11.771
Precio de venta: 535.680 €
Ubicación: Polígono industrial de Magán, Toledo
Estado: Funcional, listo para uso o explotación en alquiler
Descripción del inmueble:
El activo está compuesto por 6 naves industriales independientes en una misma finca, cada una con su propio acceso, portón, techos de buena altura, y espacios interiores diáfanos. Esta configuración permite adaptarse fácilmente a distintas actividades: talleres, carpinterías, almacenes, pequeñas industrias, distribuidores, etc.
Gracias a su ubicación en una zona empresarial en desarrollo y su proximidad a Toledo capital y la autovía A-42, el complejo es una excelente opción para empresas que buscan operatividad inmediata y buena conexión logística.
Además, es una gran oportunidad para inversores interesados en el arrendamiento por unidades, ya que existe alta demanda de espacios industriales medianos y pequeños en la zona centro.
Ventajas destacadas:
Complejo de 6 naves en una sola propiedad
Ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenaje
Posibilidad de uso individual o combinado
Alta rentabilidad potencial como inversión
Accesos amplios para vehículos industriales
Cercanía a Toledo y buena conexión con Madrid
Ubicación dentro de polígono con desarrollo activo
Oportunidad ideal para empresas o inversores
Este tipo de activo es especialmente atractivo para empresas que necesitan flexibilidad operativa (zonas de trabajo, almacenamiento, distribución, etc.) o para inversores que desean rentabilizar mediante alquiler independiente de cada nave.
La superficie construida de más de 2.200 m² y su precio competitivo lo convierten en un activo industrial estratégico en Castilla-La Mancha.
¿Interesado en este complejo industrial?
Contacta con Industrial Escobar para:
Solicitar estudio de rentabilidad y uso mixto
Visitar el inmueble
Obtener planos y distribución por unidades
Consultar normativa aplicable y usos permitidos
Más información urbanística en la web oficial del Ayuntamiento de Magán.
Contacto Industrial Escobar:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
industrial@industrialescobar.com
910 111 384
www.industrialescobar.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 535 680 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 240,00 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix | 535 680 € |
| Prix par m² | 240,00 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
À PROPOS MAGÁN, TOL 45590
Ensemble de quatre entrepôts à usage industriel d'une superficie totale de 1 477 m2, avec de grandes portes d'entrée. Ils sont situés dans une zone industrielle consolidée, de sorte que le trafic routier est élevé. Grand espace de rangement, idéal pour toute entreprise ayant besoin de ces dimensions. Il est bien desservi par les transports privés, grâce à plusieurs routes et notamment à l'autoroute de Tolède (A-42), avec un accès direct.
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