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Calle León Industriel/Logistique 772 m² Inoccupé À vendre Magán, Toledo 45590 193 000 € (250,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grandes portes d'entrée
- Excellente communication par les transports en commun
- Espace ouvert avec de bonnes qualités techniques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Se ofrece en venta este complejo industrial compuesto por 2 naves, ubicado en el polígono industrial de Magán (Toledo). Con una superficie total construida de 772 m², esta propiedad representa una opción ideal para talleres, almacenes, logística ligera o pequeñas industrias que necesitan espacio funcional y adaptable, con posibilidad de uso independiente o conjunto.
Gracias a su ubicación estratégica y a su configuración modular, es también una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad mediante el arrendamiento por unidades.
Características principales:
Superficie total construida: 772 m²
Número de naves: 2
Tipo de inmueble: Complejo industrial
Referencia: 11.769
Precio de venta: 193.000 €
Ubicación: Polígono industrial de Magán (Toledo)
Estado: Funcional, listo para uso inmediato
Descripción del inmueble:
El complejo se compone de dos naves industriales independientes, con entradas propias, techos altos, superficies diáfanas y accesos para vehículos industriales. Esta configuración permite a una empresa ocupar ambas naves para distintas áreas de trabajo o, en su defecto, utilizar una y alquilar la otra para generar ingresos.
Está ubicado en un entorno de actividad empresarial en crecimiento, con calles amplias, buena maniobrabilidad para vehículos pesados y conexión directa con la autovía A-42, lo que garantiza un fácil acceso tanto a Toledo como a Madrid.
Ventajas destacadas:
Complejo de 2 naves con múltiples opciones de uso
Ideal para talleres, almacenes, logística, carpinterías o fabricación
Apto para uso propio o como inversión en alquiler
Precio competitivo por superficie y versatilidad
Buena conectividad logística y ubicación estratégica
Polígono consolidado con alta demanda industrial
Oportunidad ideal para empresas o inversores
Este tipo de inmueble representa una excelente opción tanto para quienes buscan un espacio adaptable y económico para iniciar o expandir su actividad industrial, como para quienes deseen invertir en un activo con potencial de arrendamiento estable en una zona con demanda creciente de naves medianas.
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Más información urbanística en la web oficial del Ayuntamiento de Magán.
Contacto Industrial Escobar:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
industrial@industrialescobar.com
910 111 384
www.industrialescobar.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 193 000 € | Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix par m² | 250,00 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Prix | 193 000 € |
| Prix par m² | 250,00 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À PROPOS MAGÁN, TOL 45590
Ensemble de deux entrepôts à usage industriel d'une superficie totale de 772 m2, avec de grandes portes d'entrée. Ils sont situés dans une zone industrielle consolidée, de sorte que le trafic routier est élevé. Grand espace de rangement, idéal pour toute entreprise ayant besoin de ces dimensions. Il est bien desservi par les transports privés, grâce à plusieurs routes et notamment à l'autoroute de Tolède (A-42), avec un accès direct.
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Industrial Escobar
Présenté par
Calle León
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