Zona Usera Bureau | 326 m² | À louer | Usera, Madrid 28026

Esta oficina reformada ofrece una distribución predominantemente diáfana que favorece la implantación de distintos modelos de trabajo, desde espacios colaborativos hasta configuraciones corporativas más tradicionales. La superficie incluye una amplia zona abierta para puestos de trabajo, sala de reuniones independiente, cocina con office y hall de recepción, complementados por abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales y vistas despejadas del entorno. El inmueble incorpora características técnicas orientadas a la operatividad diaria, incluyendo suelo técnico, falso techo, iluminación LED, alumbrado de emergencia LED, instalación eléctrica con cuadro eléctrico instalado, sistema de detección y protección contra incendios, ventanas de aluminio y climatización mediante bomba de frío y calor. La oficina dispone además de puerta de seguridad y cuenta con dos plazas de garaje disponibles por separado. Ubicada en un edificio exclusivo de oficinas, la propiedad se beneficia de recepción, dos ascensores, montacargas y servicio de conserjería 24 horas. Su localización próxima a la estación de Metro Almendrales facilita los desplazamientos mediante transporte público, con líneas de autobús y servicio de taxi en las inmediaciones. La rápida conexión con la M-40 y la A-4 mejora la accesibilidad desde distintos puntos de Madrid. El entorno cuenta además con servicios consolidados, incluyendo centros comerciales, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas, establecimientos de restauración y el Hospital Universitario 12 de Octubre.