Avenida de la Albufera 77–267 m² | À louer | Puente de Vallecas, Madrid 28038

Se ofrece una interesante oportunidad para emprendedores y profesionales mediante una fórmula de alquiler con opción a compra, que permite desarrollar una actividad empresarial desde el primer momento y adquirir el inmueble transcurridos tres años. Una alternativa pensada para quienes desean impulsar su proyecto sin realizar una elevada inversión inicial, transformando el esfuerzo realizado durante el periodo de alquiler en una apuesta por su propio patrimonio. El local, situado en la Avenida de la Albufera, cuenta con 190 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarse a diferentes usos y modelos de negocio. Para facilitar la visualización de su potencial, se han preparado imágenes orientativas no reales con distintas propuestas de implantación y distribución. Entre las posibles actividades destaca la creación de una sala para celebraciones infantiles, favorecida por su proximidad a centros educativos y academias de idiomas como Kid and Us y Connecting English. Esta ubicación resulta especialmente adecuada para cumpleaños, talleres, actividades extraescolares, campamentos urbanos y eventos dirigidos al público infantil. También presenta un gran potencial como espacio de coworking, con capacidad para albergar puestos de trabajo compartidos, despachos privados, salas de reuniones y una zona de descanso o cafetería destinada a mejorar la experiencia de los usuarios. Otra alternativa es su transformación en un centro de pilates de máquina, yoga o bienestar, aprovechando la posibilidad de organizar diferentes salas de actividad, recepción, vestuarios y áreas orientadas al cuidado personal y la salud en una zona con creciente demanda de este tipo de servicios. Asimismo, el inmueble resulta adecuado para la implantación de clínicas médicas o dentales, centros de estética y belleza, academias de formación, gestorías, asesorías, oficinas corporativas, showrooms o espacios de exposición comercial. Su emplazamiento en una de las principales arterias comerciales de Vallecas aporta una elevada visibilidad, un importante flujo peatonal y excelentes comunicaciones mediante transporte público, además de un acceso rápido a las vías M-30, A-3 y M-40, factores que contribuyen a potenciar la actividad de cualquier negocio.

Se ofrece una interesante oportunidad para emprendedores y profesionales mediante una fórmula de alquiler con opción a compra, que permite desarrollar una actividad empresarial desde el primer momento y adquirir el inmueble transcurridos tres años. Una alternativa pensada para quienes desean impulsar su proyecto sin realizar una elevada inversión inicial, transformando el esfuerzo realizado durante el periodo de alquiler en una apuesta por su propio patrimonio. El local, situado en la Avenida de la Albufera, cuenta con 190 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarse a diferentes usos y modelos de negocio. Para facilitar la visualización de su potencial, se han preparado imágenes orientativas no reales con distintas propuestas de implantación y distribución. Entre las posibles actividades destaca la creación de una sala para celebraciones infantiles, favorecida por su proximidad a centros educativos y academias de idiomas como Kid and Us y Connecting English. Esta ubicación resulta especialmente adecuada para cumpleaños, talleres, actividades extraescolares, campamentos urbanos y eventos dirigidos al público infantil. También presenta un gran potencial como espacio de coworking, con capacidad para albergar puestos de trabajo compartidos, despachos privados, salas de reuniones y una zona de descanso o cafetería destinada a mejorar la experiencia de los usuarios. Otra alternativa es su transformación en un centro de pilates de máquina, yoga o bienestar, aprovechando la posibilidad de organizar diferentes salas de actividad, recepción, vestuarios y áreas orientadas al cuidado personal y la salud en una zona con creciente demanda de este tipo de servicios. Asimismo, el inmueble resulta adecuado para la implantación de clínicas médicas o dentales, centros de estética y belleza, academias de formación, gestorías, asesorías, oficinas corporativas, showrooms o espacios de exposición comercial. Su emplazamiento en una de las principales arterias comerciales de Vallecas aporta una elevada visibilidad, un importante flujo peatonal y excelentes comunicaciones mediante transporte público, además de un acceso rápido a las vías M-30, A-3 y M-40, factores que contribuyen a potenciar la actividad de cualquier negocio.