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Moncloa - Aravaca - Casa de Campo Local commercial | 11 m² | À louer | Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
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Informations principales
- Ubicado en el Centro Comercial Príncipe Pío.
- Acceso directo desde A-5 y M-30.
- Excelente conexión mediante Metro, Cercanías y autobuses.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 11 m² | Négociable | 3 696 € /m²/an EXCL 308,00 € /m²/mois EXCL 40 656 € /an EXCL 3 388 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: 75784686548 Local comercial en traspaso situado en el Centro Comercial Príncipe Pío, en el distrito de Moncloa-Aravaca, Madrid. Se trata de un stand de 11 m2 ubicado en una zona interior de tránsito comercial dentro del centro. El espacio se encuentra acondicionado para la actividad que desarrolla actualmente y se entrega equipado con maquinaria y mobiliario. Dispone de máquina de granizados con dos depósitos de 15 l cada uno, máquina de helados, cafetera Philips, batidora, televisor, refrigerador, congelador, fregadero de doble seno y balanza digital. El stand cuenta además con dos vitrinas iluminadas destinadas a la exposición de productos. Su estado permite la continuidad de la actividad sin necesidad de realizar actuaciones previas sobre las instalaciones descritas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Ubicado en el Centro Comercial Príncipe Pío.
- Stand comercial de 11 m2.
- Traspaso de negocio por 25.000 €.
- Máquina de helados. Cafetera Philips y batidora.
- Refrigerador y congelador. Balanza digital.
- Dos vitrinas iluminadas para exposición.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 11 m² | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Espace total disponible | 11 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
À propos du bien
Le bien est situé dans le Centre Commercial Príncipe Pío, l'un des principaux complexes commerciaux et de transport de l'ouest de Madrid. Dans les environs immédiats se trouvent la gare de Príncipe Pío, Madrid Río, la Cuesta de San Vicente, le Paseo de la Florida et l'accès à la Casa de Campo. La zone offre une large gamme de commerces, de restaurants et de services. Les communications sont l'un des aspects les plus remarquables de cet emplacement. L'accès en transport privé se fait par l'A-5, la M-30, la M-40 et la Cuesta de San Vicente. En transport public, la gare de Príncipe Pío intègre les lignes 6 et 10 du métro de Madrid, ainsi que la liaison Ópera-Príncipe Pío. Elle dispose également des services de Cercanías Madrid sur les lignes C-1, C-7 et C-10, en plus de nombreuses lignes de bus urbains et interurbains avec arrêt au pôle d'échange.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Chauffage
- Proche transports en commun
- Station de recharge de voitures
- Ascenseur
- Guichet automatique sur place
- Salle de bain privée
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
-
RE/MAX Jumbo
Présenté par
Moncloa - Aravaca - Casa de Campo
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