Calle Marqués de Ahumada Bureau | 370 m² | À louer | Salamanca, Madrid 28028

Local comercial con una superficie construida aproximada de 370 m2, distribuida íntegramente en planta, ofreciendo una configuración versátil para actividades comerciales, corporativas, formativas, administrativas o de servicios. El inmueble ocupa una posición en esquina, lo que le proporciona una destacada presencia exterior y una elevada visibilidad desde la vía pública. La fachada incorpora amplias superficies acristaladas que favorecen la entrada de luz natural y aportan luminosidad a los distintos espacios interiores. La distribución se organiza en una zona de acceso con sala diáfana multifuncional, equipada con pavimento de tarima y barra de servicio, apta para recepción, atención al público o espacios polivalentes. En uno de los laterales se concentran diversas dependencias auxiliares, incluyendo despachos, office, dos aseos y almacén, todos ellos dotados de aislamiento acústico. El espacio central está configurado como una amplia zona diáfana, susceptible de destinarse a sala de reuniones, formación, presentación de productos, área de trabajo colaborativo o producción ligera. El inmueble dispone de sistema de climatización instalado y cuenta con facilidad de aparcamiento en el entorno, existiendo además posibilidad de plazas de garaje privadas y espacios auxiliares de almacenamiento. La ubicación ofrece excelentes comunicaciones, con acceso rápido a la M-30 y a la Avenida de América, facilitando la conexión con los principales ejes de comunicación de Madrid.