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Piovera Local commercial | 200 m² | 599 000 € | À vendre | Hortaleza, Madrid 28042
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Informations principales sur l'investissement
- Local arrendado a largo plazo.
- Posibilidad de segregación.
- Conexión mediante Metro (Línea 5), autobuses EMT y accesos por M-40, A-2 y M-11.
- Renta actual de 21.000 €/año.
- Próximo al Parque Juan Carlos I, IFEMA Madrid y el Jardín de El Capricho.
- Entorno próximo al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Résumé analytique
Inmueble de uso residencial situado en Madrid, zona Piovera. En las proximidades se encuentran espacios y equipamientos de referencia como el Parque Juan Carlos I, el recinto ferial IFEMA Madrid y el Jardín de El Capricho, uno de los parques históricos de la ciudad. También destacan instalaciones de actividad cultural, empresarial y congresual vinculadas al área de Campo de las Naciones y Barajas. La zona dispone de conexión mediante transporte público a través de las estaciones de Metro de Alameda de Osuna y El Capricho (Línea 5), además de diversas líneas de autobús urbano de la EMT. En cuanto al transporte privado, cuenta con acceso a través de la M-40, la A-2 y la M-11, así como conexión con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas mediante la red viaria del entorno.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 3,27% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,27% |
Description
Local comercial de 200 m2 recién reformado con una insonorización total.
Posee aire acondicionado, ventilación y salida de humos.
Posee aire acondicionado, ventilación y salida de humos.
Notes sur la vente
Referencia TOF-001
Local en venta en el exclusivo barrio de Palomas.
esta alquilado por 15 años por un inquilino solvente y una actividad con horario de comercio.
Válido para oficina, comercio, bar/cafetería. Posibilidad de segregar para hacer 2 o 3 loft. Local con licencia de actividad para actividad deportiva.
El conste del IBI es por importe de 1.400 euros. Gastos de comunidad 97 euros. Actualmente arrendado con una renta de 21.000 euros/año. Se compra libre de cargas.
Zona con creciente oferta de servicios y al lado del paseo ciclista, en la misma manzana se encuentra ubicada una farmacia 12 horas, un centro de fisioterapia, un despacho de abogados, gimnasio y una agencia inmobiliaria.
La Piovera es una exclusiva zona residencial de chalets y pequeñas urbanizaciones cerradas, en un entorno privilegiado a 5 minutos del Aeropuerto de Madrid-Barajas e Ifema y a escasos 15 minutos del centro de Madrid, mediante la A-2, M-22, M-40, M-11; y cuenta con transporte público: autobuses 105, 112, 115, 151, N4 y con parada de metro de la Línea 5.
Local en venta en el exclusivo barrio de Palomas.
esta alquilado por 15 años por un inquilino solvente y una actividad con horario de comercio.
Válido para oficina, comercio, bar/cafetería. Posibilidad de segregar para hacer 2 o 3 loft. Local con licencia de actividad para actividad deportiva.
El conste del IBI es por importe de 1.400 euros. Gastos de comunidad 97 euros. Actualmente arrendado con una renta de 21.000 euros/año. Se compra libre de cargas.
Zona con creciente oferta de servicios y al lado del paseo ciclista, en la misma manzana se encuentra ubicada una farmacia 12 horas, un centro de fisioterapia, un despacho de abogados, gimnasio y una agencia inmobiliaria.
La Piovera es una exclusiva zona residencial de chalets y pequeñas urbanizaciones cerradas, en un entorno privilegiado a 5 minutos del Aeropuerto de Madrid-Barajas e Ifema y a escasos 15 minutos del centro de Madrid, mediante la A-2, M-22, M-40, M-11; y cuenta con transporte público: autobuses 105, 112, 115, 151, N4 y con parada de metro de la Línea 5.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Pt:01 | 200 m² | Local commercial | 599 000 € (2 996,09 €/m²) | 19 600 € |
Lot Pt:01
| Surface du lot |
| 200 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 599 000 € (2 996,09 €/m²) |
| RNE |
| 19 600 € |
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Lot Pt:01
| Surface du lot | 200 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 599 000 € (2 996,09 €/m²) |
| RNE | 19 600 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,27% |
| Description | |
| Local comercial de 200 m2 recién reformado con una insonorización total.<br> Posee aire acondicionado, ventilación y salida de humos.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Referencia TOF-001<br> Local en venta en el exclusivo barrio de Palomas.<br> esta alquilado por 15 años por un inquilino solvente y una actividad con horario de comercio.<br> <br> Válido para oficina, comercio, bar/cafetería. Posibilidad de segregar para hacer 2 o 3 loft. Local con licencia de actividad para actividad deportiva. <br> <br> El conste del IBI es por importe de 1.400 euros. Gastos de comunidad 97 euros. Actualmente arrendado con una renta de 21.000 euros/año. Se compra libre de cargas.<br> <br> Zona con creciente oferta de servicios y al lado del paseo ciclista, en la misma manzana se encuentra ubicada una farmacia 12 horas, un centro de fisioterapia, un despacho de abogados, gimnasio y una agencia inmobiliaria.<br> <br> La Piovera es una exclusiva zona residencial de chalets y pequeñas urbanizaciones cerradas, en un entorno privilegiado a 5 minutos del Aeropuerto de Madrid-Barajas e Ifema y a escasos 15 minutos del centro de Madrid, mediante la A-2, M-22, M-40, M-11; y cuenta con transporte público: autobuses 105, 112, 115, 151, N4 y con parada de metro de la Línea 5.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 3 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
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