Calle del Sacramento Local commercial | 218 m² | À louer | Centro, Madrid 28005

Local de uso comercial a pie de calle situado en el centro de Madrid, en el entorno del barrio de Palacio, próximo a calle Mayor, Catedral de la Almudena y Palacio Real, dentro de una zona con elevada afluencia peatonal y actividad turística. El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 218 m2 en planta calle, actualmente en estado bruto, lo que permite su adaptación integral según la actividad a implantar. El local dispone de una fachada de aproximadamente 25 metros lineales, con cuatro huecos exteriores y doble acceso desde dos calles, lo que proporciona alta visibilidad y flexibilidad operativa. Asimismo, cuenta con vado privado, facilitando la carga y descarga o el acceso de vehículos. Dispone de salida de humos instalada, si bien la normativa o condiciones específicas limitan su uso para actividades de hostelería tipo bar o restaurante, debiendo orientarse su explotación a otros usos compatibles. La localización presenta un entorno urbano altamente consolidado, con fuerte presencia turística, comercial y de servicios, lo que favorece la implantación de actividades orientadas a tránsito intensivo. Por sus características, superficie y ubicación, el inmueble resulta adecuado para retail, servicios, showroom o actividades comerciales representativas, dentro de una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.