Calle San Cipriano Local commercial | 48 m² | À louer | Vicálvaro, Madrid 28032

Local de uso comercial a pie de calle, con una superficie construida aproximada de 25 m2, ubicado en el interior de una galería comercial, dentro de un entorno urbano con actividad consolidada. El inmueble se presenta reformado y en buen estado de conservación, permitiendo su uso inmediato sin necesidad de actuaciones adicionales, siendo adecuado para actividades comerciales de pequeño formato. La ubicación dentro de la galería proporciona flujo de paso constante, al situarse en una zona con presencia de comercio, restauración y el mercado municipal, favoreciendo la captación de clientela local. El entorno dispone de excelentes comunicaciones, con proximidad a estaciones de metro (línea 9), cercanías RENFE y varias líneas de autobús, así como acceso directo a las principales vías de la ciudad, lo que facilita la accesibilidad tanto en transporte público como privado. Por sus características, tamaño y ubicación, el inmueble resulta adecuado para pequeño comercio, autoempleo o servicios especializados, dentro de un entorno con demanda y tránsito continuado.