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zona Centro, Sol Local commercial | 450 m² | 2 595 036 € | À vendre | Centro, Madrid 28012
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1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 4,11% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,11% |
Description
Espace commercial situé dans l'un des meilleurs quartiers du centre historique de Madrid, dans le quartier de Sol, dans le quartier Centro.
Il est situé à quelques mètres de la Plaza Mayor, près du marché de San Miguel et à quelques minutes de la Puerta del Sol, zones de passage obligatoire pour tous les touristes visitant la capitale.
Les locaux ont une superficie de 449,90 m2 répartis sur plusieurs surfaces. Un premier étage commercial situé dans la rue Mayor de 150,50 m2 et les locaux avec accès à la rue 7 de Julio elle-même de 299,40 m2 répartis sur 3 étages, avec 119,80 m2 au rez-de-chaussée et au sous-sol et 59,80 m2 en mezzanine.
Il possède une licence d'accueil définitive, une grande façade de 9 mètres linéaires avec trois fenêtres qui apportent beaucoup de lumière à l'intérieur de l'espace et offrent une grande visibilité depuis l'extérieur de l'espace. Il dispose d'une sortie de fumée, de la climatisation, du chauffage, d'un entrepôt, d'une cuisine entièrement équipée et d'un bar.
Réparti dans plusieurs chambres avec 4 toilettes complètes adaptées aux personnes handicapées.
Excellentes liaisons de transport en commun avec les stations de métro Ópera et Sol situées à quelques mètres.
Le locataire actuel a un contrat signé début 2019 d'une durée de 10 ans et 3 ans obligatoires.
Rendement net de 5 %.
Il est situé à quelques mètres de la Plaza Mayor, près du marché de San Miguel et à quelques minutes de la Puerta del Sol, zones de passage obligatoire pour tous les touristes visitant la capitale.
Les locaux ont une superficie de 449,90 m2 répartis sur plusieurs surfaces. Un premier étage commercial situé dans la rue Mayor de 150,50 m2 et les locaux avec accès à la rue 7 de Julio elle-même de 299,40 m2 répartis sur 3 étages, avec 119,80 m2 au rez-de-chaussée et au sous-sol et 59,80 m2 en mezzanine.
Il possède une licence d'accueil définitive, une grande façade de 9 mètres linéaires avec trois fenêtres qui apportent beaucoup de lumière à l'intérieur de l'espace et offrent une grande visibilité depuis l'extérieur de l'espace. Il dispose d'une sortie de fumée, de la climatisation, du chauffage, d'un entrepôt, d'une cuisine entièrement équipée et d'un bar.
Réparti dans plusieurs chambres avec 4 toilettes complètes adaptées aux personnes handicapées.
Excellentes liaisons de transport en commun avec les stations de métro Ópera et Sol situées à quelques mètres.
Le locataire actuel a un contrat signé début 2019 d'une durée de 10 ans et 3 ans obligatoires.
Rendement net de 5 %.
Notes sur la vente
Venta en rentabilidad de Local Comercial en el distrito de Centro, zona Palacio. Activo de 450 m2 distribuidos en 4 plantas, con una fachada de 9 metros lineales y licencia definitiva de Restaurante. El establecimiento opera en horario de 08:00-02:00 h con un aforo legal para 99 personas y se transmite con contrato vigente. Los gastos de comunidad son 310 € y el IBI es 2.433 € generando una rentabilidad neta del 4,11 % anual. Precio de venta: 2.595.000 € · Ref. DM001
· SIN COMISIÓN DE AGENCIA ·
UBICATIO
(+34) 630 381 706
(+34) 910 319 876
info@ubicatio.com
· SIN COMISIÓN DE AGENCIA ·
UBICATIO
(+34) 630 381 706
(+34) 910 319 876
info@ubicatio.com
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Puerta DR | 450 m² | Local commercial | 2 595 036 € (5 767,65 €/m²) | 106 656 € |
Lot Puerta DR
| Surface du lot |
| 450 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 2 595 036 € (5 767,65 €/m²) |
| RNE |
| 106 656 € |
1 sur 0
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Lot Puerta DR
| Surface du lot | 450 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 595 036 € (5 767,65 €/m²) |
| RNE | 106 656 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,11% |
| Description | |
| Espace commercial situé dans l'un des meilleurs quartiers du centre historique de Madrid, dans le quartier de Sol, dans le quartier Centro.<br> Il est situé à quelques mètres de la Plaza Mayor, près du marché de San Miguel et à quelques minutes de la Puerta del Sol, zones de passage obligatoire pour tous les touristes visitant la capitale.<br> Les locaux ont une superficie de 449,90 m2 répartis sur plusieurs surfaces. Un premier étage commercial situé dans la rue Mayor de 150,50 m2 et les locaux avec accès à la rue 7 de Julio elle-même de 299,40 m2 répartis sur 3 étages, avec 119,80 m2 au rez-de-chaussée et au sous-sol et 59,80 m2 en mezzanine.<br> Il possède une licence d'accueil définitive, une grande façade de 9 mètres linéaires avec trois fenêtres qui apportent beaucoup de lumière à l'intérieur de l'espace et offrent une grande visibilité depuis l'extérieur de l'espace. Il dispose d'une sortie de fumée, de la climatisation, du chauffage, d'un entrepôt, d'une cuisine entièrement équipée et d'un bar.<br> Réparti dans plusieurs chambres avec 4 toilettes complètes adaptées aux personnes handicapées. <br> Excellentes liaisons de transport en commun avec les stations de métro Ópera et Sol situées à quelques mètres.<br> Le locataire actuel a un contrat signé début 2019 d'une durée de 10 ans et 3 ans obligatoires.<br> Rendement net de 5 %.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Venta en rentabilidad de Local Comercial en el distrito de Centro, zona Palacio. Activo de 450 m2 distribuidos en 4 plantas, con una fachada de 9 metros lineales y licencia definitiva de Restaurante. El establecimiento opera en horario de 08:00-02:00 h con un aforo legal para 99 personas y se transmite con contrato vigente. Los gastos de comunidad son 310 € y el IBI es 2.433 € generando una rentabilidad neta del 4,11 % anual. Precio de venta: 2.595.000 € · Ref. DM001 <br> <br> · SIN COMISIÓN DE AGENCIA · <br> <br> UBICATIO <br> (+34) 630 381 706 <br> (+34) 910 319 876 <br> info@ubicatio.com</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
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Research In Progress - Research In Progress
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