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Canillas Local commercial | 75 m² | À louer | Hortaleza, Madrid 28043
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Informations principales
- Proximidad a IFEMA Madrid y Parque Juan Carlos I.
- Accesos por M-30, M-40 y A-2.
- Conexión con metro en Canillas y Mar de Cristal.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ref.: 52353 Se ofrece un local comercial destinado a óptica ubicado en Madrid, en el barrio de Hortaleza, en el entorno del Palacio de Hielo. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 60 m2 en planta principal, además de un sótano destinado a almacenamiento y taller. El establecimiento fue fundado en 1975 y ha sido objeto de reformas e informatización hace aproximadamente quince años. Dispone de una base de unos 4.200 clientes registrados. La facturación anual se sitúa en torno a 130.000 €, con niveles previos de hasta 190.000 €. El beneficio neto anual es de aproximadamente 48.000 €, con una distribución de ingresos del 65% en ventas directas, 25% en lentes de contacto y 10% en otros servicios. El entorno se caracteriza por su carácter residencial consolidado en Hortaleza, con la presencia del centro comercial Palacio de Hielo y equipamientos educativos próximos, incluyendo un colegio en las inmediaciones. El acceso en transporte privado se realiza a través de la red viaria urbana del norte de Madrid. En cuanto a transporte público, la zona dispone de conexiones mediante red de metro y líneas de autobús urbano, sin especificación de líneas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Local en barrio de Hortaleza.
- 4.200 clientes registrados.
- Próximo a Palacio de Hielo.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Óptica en traspaso: 90.000 €.
- Actividad en funcionamiento desde 1975.
- Distribución con zona de taller.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 75 m² | Négociable | 224,00 € /m²/an EXCL 18,67 € /m²/mois EXCL 16 800 € /an EXCL 1 400 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 224,00 € /m²/an EXCL 18,67 € /m²/mois EXCL 16 800 € /an EXCL 1 400 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 75 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
224,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref.: 52353 Se ofrece un local comercial destinado a óptica ubicado en Madrid, en el barrio de Hortaleza, en el entorno del Palacio de Hielo. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 60 m2 en planta principal, además de un sótano destinado a almacenamiento y taller. El establecimiento fue fundado en 1975 y ha sido objeto de reformas e informatización hace aproximadamente quince años. Dispone de una base de unos 4.200 clientes registrados. La facturación anual se sitúa en torno a 130.000 €, con niveles previos de hasta 190.000 €. El beneficio neto anual es de aproximadamente 48.000 €, con una distribución de ingresos del 65% en ventas directas, 25% en lentes de contacto y 10% en otros servicios. El entorno se caracteriza por su carácter residencial consolidado en Hortaleza, con la presencia del centro comercial Palacio de Hielo y equipamientos educativos próximos, incluyendo un colegio en las inmediaciones. El acceso en transporte privado se realiza a través de la red viaria urbana del norte de Madrid. En cuanto a transporte público, la zona dispone de conexiones mediante red de metro y líneas de autobús urbano, sin especificación de líneas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Óptica en traspaso: 90.000 €.
- Local en barrio de Hortaleza.
- Actividad en funcionamiento desde 1975.
- 4.200 clientes registrados.
- Distribución con zona de taller.
- Próximo a Palacio de Hielo.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 75 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 75 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos du bien
Inmueble de uso residencial situado en el distrito de Hortaleza, dentro del ámbito urbano del noreste de la capital. En el entorno próximo se encuentran espacios urbanos y equipamientos como el Parque Juan Carlos I y el recinto ferial IFEMA Madrid, así como el Palacio Municipal de Congresos de Madrid, todos ellos referencias de actividad ferial e institucional. En el distrito de Hortaleza también se sitúan zonas comerciales como el área de Gran Vía de Hortaleza y diversos equipamientos municipales y de barrio que estructuran la actividad cotidiana de la zona. La zona dispone de comunicaciones mediante transporte público con estaciones de metro cercanas como Canillas (línea 4) y Mar de Cristal (líneas 4 y 8), además de varias líneas de autobús de la EMT. En cuanto a transporte privado, cuenta con acceso a vías principales como la M-30, M-40 y la A-2, que conectan con el centro de Madrid y otras áreas metropolitanas, así como con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
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RE/MAX Jumbo
Présenté par
Canillas
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