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Casco Histórico de Vallecas Local commercial | 68 m² | 164 900 € | À vendre | Villa de Vallecas, Madrid 28031
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Informations principales sur l'investissement
- Ubicación consolidada en el Ensanche de Vallecas, zona en plena expansión.
- Buena accesibilidad mediante la M-31 y M-45.
Résumé analytique
Finca residencial de 9.082 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en el Casco Histórico de Vallecas. Zona moderna con amplias avenidas dotada de múltiples servicios a mano y excelente acceso con la M-45 y M-31.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Local comercial de 52 m2 útiles situado a pie de calle.
Notes sur la vente
Venta de local comercial de 68 m2 construidos con posibilidad de cambio de uso a vivienda situado en una de las zonas con mayor proyección del Ensanche de Vallecas.
Ubicado en el Bulevar de la Naturaleza, un enclave que combina diseño urbano contemporáneo con espacios luminosos y gran visibilidad en un eje comercial consolidado. Su entorno destaca por avenidas amplias, zonas verdes y una creciente base residencial que garantiza un flujo constante de peatones y una alta demanda de servicios.
El activo presenta una estrategia dual de rentabilidad. Puede operar como un local comercial de alto rendimiento—favorecido por la presencia de una instalación reglamentaria de salida de humos, imprescindible para negocios de hostelería—o transformarse en una vivienda tipo loft de diseño. Con valores residenciales cercanos a 4.240 €/m² en la zona, el cambio de uso supondría una destacada revalorización, convirtiéndolo en una inversión sólida para quienes buscan retorno a través de apreciación de capital y explotación comercial.
Ubicado en el Bulevar de la Naturaleza, un enclave que combina diseño urbano contemporáneo con espacios luminosos y gran visibilidad en un eje comercial consolidado. Su entorno destaca por avenidas amplias, zonas verdes y una creciente base residencial que garantiza un flujo constante de peatones y una alta demanda de servicios.
El activo presenta una estrategia dual de rentabilidad. Puede operar como un local comercial de alto rendimiento—favorecido por la presencia de una instalación reglamentaria de salida de humos, imprescindible para negocios de hostelería—o transformarse en una vivienda tipo loft de diseño. Con valores residenciales cercanos a 4.240 €/m² en la zona, el cambio de uso supondría una destacada revalorización, convirtiéndolo en una inversión sólida para quienes buscan retorno a través de apreciación de capital y explotación comercial.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 68 m² | Local commercial | 164 900 € (2 428,14 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 68 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 164 900 € (2 428,14 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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| Surface du lot | 68 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 164 900 € (2 428,14 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Local comercial de 52 m2 útiles situado a pie de calle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Venta de local comercial de 68 m2 construidos con posibilidad de cambio de uso a vivienda situado en una de las zonas con mayor proyección del Ensanche de Vallecas. <br> Ubicado en el Bulevar de la Naturaleza, un enclave que combina diseño urbano contemporáneo con espacios luminosos y gran visibilidad en un eje comercial consolidado. Su entorno destaca por avenidas amplias, zonas verdes y una creciente base residencial que garantiza un flujo constante de peatones y una alta demanda de servicios.<br> El activo presenta una estrategia dual de rentabilidad. Puede operar como un local comercial de alto rendimiento—favorecido por la presencia de una instalación reglamentaria de salida de humos, imprescindible para negocios de hostelería—o transformarse en una vivienda tipo loft de diseño. Con valores residenciales cercanos a 4.240 €/m² en la zona, el cambio de uso supondría una destacada revalorización, convirtiéndolo en una inversión sólida para quienes buscan retorno a través de apreciación de capital y explotación comercial.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Portier
- Ascenseur
- Transports en commun
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Casco Histórico de Vallecas
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