Zona Chamberí Local commercial | 618 m² | À louer | Chamberí, Madrid 28003

Ref. 2339 Traspaso de la actividad por 210.000 € | Alquiler Con Escalado: 5.000 €/mes + IVA | Años de contrato: 10 años. Interesante traspaso de local de hostelería y ocio con licencia de Café Espectáculo en Madrid, ubicado en Chamberí, una de las zonas más consolidadas, activas y valoradas de la capital. Este enclave se distingue por su combinación de vida de barrio, actividad universitaria, amplia oferta de servicios y restauración, así como un flujo constante de público durante todo el día. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con implantación operativa y en una ubicación con gran proyección comercial dentro de Madrid. El local dispone de aproximadamente 618 m2 construidos, con unos 574 m2 útiles, distribuidos en una sola planta, una configuración especialmente valorada por la comodidad operativa que aporta y la amplitud del espacio disponible. Esta distribución permite organizar de manera eficiente las distintas zonas del negocio, estructurando de forma funcional el acceso, la sala principal, las áreas de servicio y los espacios de apoyo. Además, cuenta con una fachada de unos 10 metros que ofrece presencia comercial a pie de calle, gran visibilidad y una imagen sólida dentro del entorno urbano. La licencia de Café Espectáculo añade un valor particularmente relevante para quienes deseen continuar una actividad vinculada al ocio, la hostelería y el entretenimiento, en un marco atractivo y con gran potencial de explotación. El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 334 personas, una capacidad destacable que lo convierte en una opción muy interesante para operadores que buscan volumen, versatilidad y posibilidades de desarrollo en un enclave consolidado. El local no cuenta con terraza exterior, circunstancia compensada ampliamente por la dimensión del espacio interior, el aforo autorizado y la singularidad de la licencia. Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento, lo que facilita una transición más ágil para el futuro titular. Está equipado con lo necesario para continuar la actividad, aunque el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta verificación permitirá evaluar con mayor precisión tanto el estado del equipamiento como la disposición real del local y su adecuación al planteamiento del futuro operador, aspecto especialmente importante en operaciones de traspaso. Lugares de interés cercanos: ubicado en una calle dentro de la zona universitaria, lo que representa un factor favorable para actividades de ocio y hostelería por la continuidad de público y el dinamismo diario. Además, goza de excelente conexión mediante transporte público, con las estaciones de metro más cercanas en Islas Filipinas y Guzmán el Bueno, lo que refuerza la accesibilidad y el potencial de captación de clientela. En conjunto, se trata de una oportunidad destacada para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una de las áreas con mayor actividad de Madrid, con negocio en marcha, una licencia muy atractiva y un local de gran capacidad preparado para continuar desarrollando actividad.