Votre e-mail a été envoyé.
San Isidro Local commercial | 133 m² | À louer | Carabanchel, Madrid 28019
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Ubicación privilegiada en zona residencial y comercial de alta densidad.
- Conexión excelente con arterias principales y transporte público cercano.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 133 m² | Négociable | 90,22 € /m²/an INCL 7,52 € /m²/mois INCL 12 000 € /an INCL 999,97 € /mois INCL |
RDC
Se ofrece en traspaso un taller mecánico consolidado con una trayectoria ininterrumpida de más de 40 años, ideal para emprendedores que buscan un negocio sólido y con facturación desde el primer día. El establecimiento opera actualmente con todas las licencias en vigor y dispone de una base de clientes fiel y recurrente, asegurando un flujo constante de ingresos. Ubicado en pleno corazón del barrio de San Isidro en Carabanchel, en una zona con gran densidad residencial y comercial, el taller goza de visibilidad excepcional y fácil acceso, a tan solo un minuto de la Calle General Ricardos. Además, cuenta con conexiones privilegiadas tanto por carretera como por transporte público, con las estaciones de metro Marqués de Vadillo y Urgel en las inmediaciones. Las instalaciones incluyen un espacio diáfano y funcional diseñado para optimizar la operativa diaria, con entrada de carruajes y zona de trabajo equipada. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio con reputación, infraestructura completa y ubicación estratégica en una de las áreas más dinámicas del sur de Madrid.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Traspaso de taller mecánico por 50.000 €.
- Cartera de clientes fija, fiel y recurrente.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 133 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
À propos du bien
Edificio comercial acondicionado como taller mecánico en San Isidro, Carabanchel. Zona con gran densidad residencial y comercial y fácil acceso, a tan solo un minuto de la Calle General Ricardos. Además, cuenta con conexiones por carretera como por transporte público, con las estaciones de metro Marqués de Vadillo y Urgel en las inmediaciones.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
San Isidro
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.