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Tetuán Local commercial | 280 m² | 1 700 000 € | À vendre | Tetuán, Madrid 28020
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Informations principales sur l'investissement
- Local en rentabilidad.
- Superficie total de 280 m2.
- Licencia de servicios sanitarios.
- Contrato en vigor de larga duración.
- Uso actual de centro de estética.
- Salida de humos disponible.
Résumé analytique
El activo se encuentra en un inmueble residencial en el entorno de elementos urbanos e institucionales relevantes como el Estadio Santiago Bernabéu, el complejo financiero de AZCA y el conjunto administrativo de Nuevos Ministerios. En las inmediaciones también se encuentran equipamientos culturales y científicos como el Museo Geominero, así como diversos edificios de oficinas y servicios vinculados al eje del Paseo de la Castellana. La zona dispone de amplias comunicaciones mediante transporte público, con estaciones de metro cercanas como Santiago Bernabéu (línea 10) y Nuevos Ministerios (líneas 6, 8 y 10), esta última con conexión a la red de Cercanías Renfe. Existen múltiples líneas de autobús urbano que recorren el Paseo de la Castellana. El acceso en transporte privado se realiza a través del propio eje de la Castellana, con conexiones próximas a la M-30 y enlaces hacia la A-1 en dirección norte.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
Se trata de un bajo a pie de calle arrendado y en funcionamiento como centro de estética. La actividad implantada dispone de licencia de servicios sanitarios.
Dispone de permiso de terraza.
El activo se encuentra arrendado mediante contrato de larga duración, con una rentabilidad neta del 5 %.
El entorno está caracterizado por la presencia de oficinas, sedes corporativas y hoteles, con actividad principalmente profesional entre semana y uso residencial en fines de semana y festivos. La localización corresponde a un área urbana consolidada del distrito de Tetuán.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 01 | 280 m² | Local commercial | 1 700 000 € (6 073,23 €/m²) | 85 000 € |
Lot 01
| Surface du lot |
| 280 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 700 000 € (6 073,23 €/m²) |
| RNE |
| 85 000 € |
Lot 01
| Surface du lot | 280 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 700 000 € (6 073,23 €/m²) |
| RNE | 85 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Description | |
| La superficie total del local es de 280 m2. El espacio se desarrolla a nivel de calle y cuenta con salida de humos.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Local comercial en rentabilidad situado en la calle del Poeta Joan Maragall, en el distrito de Tetuán, Madrid. <br> <br> Se trata de un bajo a pie de calle arrendado y en funcionamiento como centro de estética. La actividad implantada dispone de licencia de servicios sanitarios.<br> Dispone de permiso de terraza. <br> <br> El activo se encuentra arrendado mediante contrato de larga duración, con una rentabilidad neta del 5 %.<br> <br> El entorno está caracterizado por la presencia de oficinas, sedes corporativas y hoteles, con actividad principalmente profesional entre semana y uso residencial en fines de semana y festivos. La localización corresponde a un área urbana consolidada del distrito de Tetuán.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 10 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 10 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
- Portier
- Ascenseur
- Guichet automatique sur place
Présenté par
Tetuán
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