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Calle del Alcaraván Local commercial | 33 m² | 140 000 € | À vendre | Latina, Madrid 28047
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Informations principales sur l'investissement
- Cambio de uso aprobado de comercial a residencial.
- Ubicado en un barrio consolidado con alta demanda de alquiler.
- Distribución funcional con salón y cocina de concepto abierto.
- Excelente acceso al transporte público.
Résumé analytique
Edificio residencial situado en el distrito de Latina, dentro del barrio de Los Cármenes, una zona consolidada y de carácter principalmente residencial, con edificaciones de altura media y un entorno tranquilo, bien integrado en el tejido urbano de Madrid. El área destaca por su buena dotación de servicios de proximidad, con supermercados, pequeños comercios, sucursales bancarias, farmacias, centros educativos, guarderías y equipamientos sanitarios en el entorno inmediato, lo que lo hace especialmente adecuado para uso familiar. La comunicación es uno de sus puntos fuertes. En las proximidades se encuentran paradas de autobús urbano y la estación de Metro Carpetana (Línea 6), que conecta rápidamente con otros puntos de la ciudad. Además, el edificio tiene fácil acceso a vías principales como la calle General Ricardos y la carretera de Toledo, así como a la M-30, facilitando los desplazamientos tanto en transporte público como en vehículo privado. Todo ello configura un entorno funcional, bien comunicado y con una oferta completa de servicios urbanos.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
La distribución está diseñada para ofrecer funcionalidad y confort, con una luminosa zona de estar integrada con cocina americana, un baño completo con ventilación natural y un dormitorio con ventana. Además, cuenta con un altillo sobre el dormitorio que proporciona espacio adicional, ideal para despacho, almacenamiento o una segunda zona de descanso.
Ubicada en un barrio consolidado y muy demandado, la propiedad se beneficia de la cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales. Las excelentes opciones de transporte público, que incluyen metro y varias líneas de autobús, mejoran la conectividad y el atractivo para inquilinos. Se trata de un activo listo para salir al mercado, con un gran potencial para generar rentas estables o revalorización a corto y medio plazo.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Puerta 01 | 33 m² | Local commercial | 140 000 € (4 244,92 €/m²) | - |
Lot Puerta 01
| Surface du lot |
| 33 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 140 000 € (4 244,92 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Puerta 01
| Surface du lot | 33 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 140 000 € (4 244,92 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Local comercial 33 m2 a pie de calle en la zona de Los Cármenes.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión única con un cambio de uso completamente regularizado de comercial a residencial, eliminando incertidumbres legales y garantizando una transacción segura. Anteriormente una vivienda social, el espacio ha sido adaptado para satisfacer las necesidades de vida modernas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para generar ingresos por alquiler como para su reventa.<br> La distribución está diseñada para ofrecer funcionalidad y confort, con una luminosa zona de estar integrada con cocina americana, un baño completo con ventilación natural y un dormitorio con ventana. Además, cuenta con un altillo sobre el dormitorio que proporciona espacio adicional, ideal para despacho, almacenamiento o una segunda zona de descanso.<br> Ubicada en un barrio consolidado y muy demandado, la propiedad se beneficia de la cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales. Las excelentes opciones de transporte público, que incluyen metro y varias líneas de autobús, mejoran la conectividad y el atractivo para inquilinos. Se trata de un activo listo para salir al mercado, con un gran potencial para generar rentas estables o revalorización a corto y medio plazo.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Transports en commun
- Salle de bain privée
Présenté par
Calle del Alcaraván
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