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Informations principales

  • Ubicación estratégica en eje comercial de alto tránsito.
  • Buenas comunicaciones.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 54 m²
  • Négociable
  • 222,22 € /m²/an INCL 18,52 € /m²/mois INCL 12 000 € /an INCL 999,98 € /mois INCL
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 30 jours

Se ofrece en traspaso óptica de reconocido prestigio con más de 30 años de trayectoria, estratégicamente ubicada en la zona de Jerónima Llorente, uno de los ejes comerciales con mayor tránsito peatonal y rodado del distrito. Su posición garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y una clientela amplia y plenamente fidelizada, construida a lo largo de décadas de ejercicio profesional continuo. El negocio se transmite totalmente operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales. La operación incluye: - Foróptero manual - Pantalla de optotipos Essilor - Tonómetro de aire - Autorefractómetro - Frontofocómetro digital - Tracer Tess Además, se ofrece herramientas completas del taller junto con stock variado tanto en monturas (sol & graduadas) como lentes oftálmicas y accesorios. El local ha sido recientemente reformado, poniendo especial énfasis en una zona de exposición moderna, atractiva e innovadora, diseñada para maximizar la experiencia del cliente y la conversión comercial. Asimismo, dispone de cabina ya proyectada y preparada para la incorporación del servicio de audiología, lo que representa una clara oportunidad de crecimiento y diversificación de ingresos. Se incluyen todo el mobiliario comercial y técnico, así como licencias en vigor, facilitando una transición fluida y sin interrupciones. Se trata de una oportunidad excepcional para ópticos-optometristas o inversores del sector que busquen adquirir un negocio estable, con facturación recurrente, reputación contrastada y una base de clientes sólida en una de las zonas más consolidadas de Madrid.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Toilettes privées
  • Vitrine
  • Traspaso por 60.000 €.
  • Transmisión incluye todos los activos necesarios.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Óptica en traspaso.
  • Más de tres décadas en funcionamiento.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 54 m² Négociable 222,22 € /m²/an INCL 18,52 € /m²/mois INCL 12 000 € /an INCL 999,98 € /mois INCL Local commercial Construction achevée 30 jours

RDC

Surface
54 m²
Durée
Négociable
Loyer
222,22 € /m²/an INCL 18,52 € /m²/mois INCL 12 000 € /an INCL 999,98 € /mois INCL
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

RDC

Surface 54 m²
Durée Négociable
Loyer 222,22 € /m²/an INCL
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Se ofrece en traspaso óptica de reconocido prestigio con más de 30 años de trayectoria, estratégicamente ubicada en la zona de Jerónima Llorente, uno de los ejes comerciales con mayor tránsito peatonal y rodado del distrito. Su posición garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y una clientela amplia y plenamente fidelizada, construida a lo largo de décadas de ejercicio profesional continuo. El negocio se transmite totalmente operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales. La operación incluye: - Foróptero manual - Pantalla de optotipos Essilor - Tonómetro de aire - Autorefractómetro - Frontofocómetro digital - Tracer Tess Además, se ofrece herramientas completas del taller junto con stock variado tanto en monturas (sol & graduadas) como lentes oftálmicas y accesorios. El local ha sido recientemente reformado, poniendo especial énfasis en una zona de exposición moderna, atractiva e innovadora, diseñada para maximizar la experiencia del cliente y la conversión comercial. Asimismo, dispone de cabina ya proyectada y preparada para la incorporación del servicio de audiología, lo que representa una clara oportunidad de crecimiento y diversificación de ingresos. Se incluyen todo el mobiliario comercial y técnico, así como licencias en vigor, facilitando una transición fluida y sin interrupciones. Se trata de una oportunidad excepcional para ópticos-optometristas o inversores del sector que busquen adquirir un negocio estable, con facturación recurrente, reputación contrastada y una base de clientes sólida en una de las zonas más consolidadas de Madrid.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
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  • Vitrine
  • Óptica en traspaso.
  • Traspaso por 60.000 €.
  • Más de tres décadas en funcionamiento.
  • Transmisión incluye todos los activos necesarios.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 54 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1970 - 1979

À propos du bien

Edificio de uso residencial situado en el distrito de Tetuán, dentro del barrio de Bellas Vistas, una zona urbana consolidada y con un marcado carácter vecinal. El entorno combina edificaciones residenciales tradicionales con comercios de proximidad, lo que aporta una elevada calidad de vida y comodidad en el día a día. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, con varias líneas de autobús de la EMT que conectan directamente con el centro de Madrid y otros distritos, así como estaciones de metro cercanas pertenecientes a distintas líneas de la red, lo que facilita una movilidad rápida y eficiente. A nivel viario, destacan importantes ejes urbanos que estructuran el barrio y concentran actividad comercial. En el área inmediata se localizan supermercados, pequeños comercios, sucursales bancarias, farmacias, bares y restaurantes, además de colegios, guarderías y centros educativos. También existen centros de salud y una buena conexión con hospitales de referencia de la ciudad. En conjunto, es una ubicación plenamente equipada y muy demandada para uso residencial.

Principaux commerces à proximité

Ahorramas
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Kutxabank
Carrefour
Abanca
  • ID de l’annonce: 40128419

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Tetuán, Madrid 28039

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