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Zona Villaverde Alto Local commercial | 45 m² | 127 000 € | À vendre | Villaverde, Madrid 28021
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Informations principales sur l'investissement
- Ideal para cafetería.
- Buenas comunicaciones.
- Con salida de humos.
- Zona consolidada.
Résumé analytique
Edificio residencial situado en el distrito de Villaverde Alto, una zona consolidada al sur de Madrid con marcado carácter residencial y buena dotación de servicios. El inmueble se integra en un entorno urbano tranquilo, compuesto principalmente por bloques de vivienda y edificaciones de altura media, adecuado para residencia habitual. La localización destaca por su buena conectividad mediante transporte público. En las proximidades se encuentran la estación de Cercanías Villaverde Alto (líneas C-4 y C-5), varias líneas de autobús urbano de la EMT y acceso rápido a vías principales como la A-42, la M-40 y la M-45, que facilitan la conexión con el centro de Madrid y otros municipios del sur. La zona cuenta con una oferta completa de servicios y equipamientos: supermercados, comercio de proximidad, sucursales bancarias, centros educativos, guarderías, centros de salud, instalaciones deportivas y zonas verdes. Todo ello convierte el entorno en un área funcional y bien equipada, especialmente atractiva para familias y residentes que buscan equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
El espacio dispone de un salón principal con barra de bar, diseñado para optimizar la atención al público y la rotación de clientes, generando un ambiente cercano y operativo. La cocina está equipada con salida de humos, un elemento clave que amplía notablemente el abanico de usos y facilita el cumplimiento normativo para actividades de restauración. Este punto convierte al activo en una opción especialmente atractiva frente a otros locales de la zona que carecen de esta infraestructura.
Como valor añadido, el local incorpora un patio trasero abierto, un espacio versátil que puede destinarse a almacén o zona de apoyo operativo, aportando desahogo y funcionalidad al conjunto. El inmueble se completa con un aseo, cumpliendo con los requisitos básicos para la explotación comercial.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Puerta A | 45 m² | Local commercial | 127 000 € (2 824,41 €/m²) | - |
Lot Puerta A
| Surface du lot |
| 45 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 127 000 € (2 824,41 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Puerta A
| Surface du lot | 45 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 127 000 € (2 824,41 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Local comercial de 45 m2 a pie de calle en Villaverde Alto.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excelente oportunidad para operadores de hostelería que buscan implantarse en Villaverde Alto, en un local a pie de calle con configuración idónea para bar o cafetería. El inmueble cuenta con una distribución muy funcional que permite una puesta en marcha ágil del negocio, reduciendo inversiones iniciales y tiempos de adecuación.<br> El espacio dispone de un salón principal con barra de bar, diseñado para optimizar la atención al público y la rotación de clientes, generando un ambiente cercano y operativo. La cocina está equipada con salida de humos, un elemento clave que amplía notablemente el abanico de usos y facilita el cumplimiento normativo para actividades de restauración. Este punto convierte al activo en una opción especialmente atractiva frente a otros locales de la zona que carecen de esta infraestructura.<br> Como valor añadido, el local incorpora un patio trasero abierto, un espacio versátil que puede destinarse a almacén o zona de apoyo operativo, aportando desahogo y funcionalidad al conjunto. El inmueble se completa con un aseo, cumpliendo con los requisitos básicos para la explotación comercial.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Transports en commun
-
Futurhouse
Présenté par
Zona Villaverde Alto
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