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Calle de Méndez Álvaro Bureau | 1 574 m² | À louer | Arganzuela, Madrid 28045
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Informations principales
- Edificio de oficinas en el distrito de Arganzuela, Madrid.
- Accesos directos a M-30 y A-4.
- Próximo a la estación de Metro y Cercanías Méndez Álvaro.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Oficina en alquiler ubicada en la calle Méndez Álvaro, en Madrid, provincia de Madrid, junto a la Estación de Atocha. El inmueble se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas. El espacio dispone de cableado para 100 puestos de trabajo y se distribuye en zona diáfana, un despacho y un office. Cuenta con una altura libre de 3 m., suelo técnico, cuarto de datos y cableado de voz y datos. Incluye puerta de seguridad, extintores, detectores de incendios, puerta cortafuegos, salida de emergencia, luces de salida de emergencia y sistema de control de accesos. Los gastos de comunidad ascienden a 4.50 €/m2 e incluyen climatización, sistemas contra incendios, conserjería, impuestos locales y gestión de residuos. Quedan excluidos los suministros de electricidad y agua. Existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el edificio por 100 €/plaza. El entorno inmediato se caracteriza por su proximidad a la Estación de Atocha, la Estación Sur de Autobuses y áreas culturales y de ocio como el Museo del Prado, Museo Reina Sofía, Museo Thyssen-Bornemisza, Plaza de Santa Ana y Gran Vía. Las comunicaciones son directas mediante acceso a la M-30 y conexión con el aeropuerto. La zona dispone de transporte público con servicios de AVE, Cercanías, Metro y autobuses interurbanos y urbanos desde la Estación de Atocha y la Estación Sur.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,50 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Oficina en edificio exclusivo.
- Cableado para 100 puestos.
- Acceso directo a M-30.
- Taxes incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Altura libre de 3 m.
- Próxima a Estación de Atocha.
- Parking disponible en el edificio.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 1 574 m² | Négociable | 200,04 € /m²/an + Charges 16,67 € /m²/mois + Charges 314 864 € /an + Charges 26 239 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 574 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 200,04 € /m²/an + Charges 16,67 € /m²/mois + Charges 314 864 € /an + Charges 26 239 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 574 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
200,04 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Oficina en alquiler ubicada en la calle Méndez Álvaro, en Madrid, provincia de Madrid, junto a la Estación de Atocha. El inmueble se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas. El espacio dispone de cableado para 100 puestos de trabajo y se distribuye en zona diáfana, un despacho y un office. Cuenta con una altura libre de 3 m., suelo técnico, cuarto de datos y cableado de voz y datos. Incluye puerta de seguridad, extintores, detectores de incendios, puerta cortafuegos, salida de emergencia, luces de salida de emergencia y sistema de control de accesos. Los gastos de comunidad ascienden a 4.50 €/m2 e incluyen climatización, sistemas contra incendios, conserjería, impuestos locales y gestión de residuos. Quedan excluidos los suministros de electricidad y agua. Existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el edificio por 100 €/plaza. El entorno inmediato se caracteriza por su proximidad a la Estación de Atocha, la Estación Sur de Autobuses y áreas culturales y de ocio como el Museo del Prado, Museo Reina Sofía, Museo Thyssen-Bornemisza, Plaza de Santa Ana y Gran Vía. Las comunicaciones son directas mediante acceso a la M-30 y conexión con el aeropuerto. La zona dispone de transporte público con servicios de AVE, Cercanías, Metro y autobuses interurbanos y urbanos desde la Estación de Atocha y la Estación Sur.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,50 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Oficina en edificio exclusivo.
- Altura libre de 3 m.
- Cableado para 100 puestos.
- Próxima a Estación de Atocha.
- Acceso directo a M-30.
- Parking disponible en el edificio.
Aperçu du bien
Edificio de oficinas situado en la Calle de Méndez Álvaro, en un entorno urbano de uso mixto, característico del distrito de Arganzuela, con predominio de actividad terciaria y administrativa. En el entorno cercano se localizan infraestructuras y equipamientos urbanos de relevancia como la Estación Sur de Autobuses de Madrid, el complejo ferroviario de Méndez Álvaro y diversas sedes empresariales y edificios administrativos. La zona cuenta asimismo con áreas consolidadas de servicios, equipamientos públicos y espacios urbanos propios del eje de Méndez Álvaro y su conexión con Atocha. El edificio dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, con acceso a la estación de Metro Méndez Álvaro (línea 6) y a la estación de Cercanías Méndez Álvaro, que conecta con varias líneas de la red ferroviaria de cercanías. La zona está atendida por múltiples líneas de autobús urbano e interurbano. En transporte privado, el acceso es directo desde la M-30 y próximo a la A-4, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad y con la red viaria principal.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Proche transports en commun
- Portier
- Ascenseur
- Hauts plafonds
- Salle de bain privée
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
-
Sotomora Real Estate
Présenté par
Calle de Méndez Álvaro
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