Zona Pacífico Local commercial | 64 m² | À louer | Retiro, Madrid 28007

Ubicado en plena calle Juan de Urbieta, en el consolidado y dinámico barrio de Pacífico, este local comercial representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, flexibilidad y un entorno urbano con alta actividad diaria. El espacio se presenta completamente diáfano, sin muros de carga, lo que permite una adaptación total del interior a cualquier modelo de negocio, desde retail especializado hasta showroom, estudio profesional o servicios. El espacio tiene 64 m2 construidos y cerca de 51 m2 útiles. La altura libre de 2,92 metros refuerza la sensación de amplitud y ha permitido incorporar altillos de almacenaje que optimizan la funcionalidad del local sin comprometer la superficie operativa. La entrada directa a pie de calle, con una fachada acristalada de 2,88 metros en ladrillo visto, aporta presencia comercial, luz natural y seguridad gracias a su cierre metálico. El interior es especialmente luminoso y bien ventilado, combinando la luz de la fachada con dos ventanas adicionales orientadas a patios interiores, lo que favorece la ventilación cruzada. El local cuenta con iluminación por halógenos, aire acondicionado integrado en falso techo y un aseo con ventilación natural, un valor añadido poco habitual en locales de la zona. El entorno es uno de sus grandes atractivos. Pacífico es un barrio con vida constante, rodeado de colegios de prestigio y hospitales de referencia, lo que garantiza tránsito peatonal continuo. La comunicación es excelente, con acceso inmediato a Metro Pacífico y Menéndez Pelayo, múltiples líneas de autobús, rápida conexión con la M-30 y cercanía a Atocha y al Parque del Retiro. Un enclave que combina barrio consolidado, conectividad y visibilidad para impulsar cualquier actividad empresarial.