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Calle de Eloy Gonzalo Bureau | 139 m² | 865 000 € | À vendre | Chamberí, Madrid 28010

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Informations principales sur l'investissement

Entorno inmediato con servicios completos alrededor.

Excelente comunicación por transporte público.

Résumé analytique

Finca residencial de 4.564 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en Trafalgar. El inmueble, construido en 1975, cuenta con un portal amplio y representativo con acabados en mármol, tres ascensores y servicio de conserjería. Asimismo, dispone de soluciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida mediante salvaescaleras eléctrico. Su localización sobresale por estar rodeada de todo tipo de servicios, como supermercados, un centro de salud a 150 metros, clínicas, gimnasios y el hospital La Milagrosa en las proximidades. La zona está perfectamente comunicada gracias a las estaciones de metro de Quevedo (L2), Bilbao (L1) e Iglesia (L1), además de diversas líneas de autobús. Se trata de un activo con un notable potencial, idóneo tanto para uso profesional como para inversores que buscan un espacio flexible en una de las áreas más demandadas de Madrid.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	8
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1970 - 1979
Sous-type de bien	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	B

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	8
Année de construction	1970 - 1979
Stationnement	Oui

Caractéristiques du lot

Espace d’entreposage

Caractéristiques du site

Concierge

Ascenseur

1 Lot disponible

Lot D

Surface du lot	139 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	865 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	6 223,79 €

Surface du lot	139 m²
Prix	865 000 €
Prix par m²	6 223,79 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

La oficina se organiza en una única planta con cinco estancias amplias distribuidas alrededor de un distribuidor central de unos 20 m2, con las salas principales orientadas al patio de manzana y cocina y dos aseos al patio de luces, lo que aporta orden, funcionalidad y buena iluminación natural.

Notes sur la vente

Venta de oficina interior especialmente luminosa, situada en una vía principal a escasos 80 metros de la Glorieta de Quevedo y de la conocida calle Fuencarral. Con una superficie construida de 139 m2 y 128 m2 útiles, el inmueble ofrece un amplio margen para reorganizar los espacios, adaptándose con facilidad a distintas necesidades. Actualmente figura registralmente como oficina, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto a nivel profesional como de inversión.
La distribución se compone de cinco estancias de generosas dimensiones y un distribuidor central de aproximadamente 20 m2. Las estancias principales disfrutan de vistas al patio de manzana, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante toda la jornada. La cocina y los dos aseos se orientan al patio de luces, aportando un ambiente tranquilo y silencioso al conjunto.
El edificio, construido en 1975, dispone de un amplio portal representativo revestido en mármol, tres ascensores y servicio de conserjería. Además, cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida mediante salvaescaleras eléctrico.
La ubicación destaca por su entorno completamente dotado de servicios, con supermercados, centro de salud a 150 metros, clínicas, gimnasios y el hospital La Milagrosa en las inmediaciones. Las comunicaciones son excelentes, con acceso a las estaciones de metro de Quevedo (L2), Bilbao (L1) e Iglesia (L1), así como a varias líneas de autobús. Un activo con un alto potencial, ideal tanto para uso profesional como para inversores que buscan un espacio versátil en una de las zonas más demandadas de Madrid.