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Calle Sánchez Barcaiztegui Local commercial | 218 m² | 475 000 € | À vendre | Retiro, Madrid 28007
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Informations principales sur l'investissement
- Zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Buenas conexiones al transporte público, estación de metro Pacífico a pocos minutos.
Résumé analytique
Edificio residencial ubicado en el corazón del barrio de Adelfas, en una zona con servicios, centros educativos, médicos, etc. Rápidos accesos a la avenida de la Paz.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 3,20% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,20% |
Description
Local comercial de 218 m2 construidos.
Se encuentra alquilado, con alta rentabilidad.
Se encuentra alquilado, con alta rentabilidad.
Notes sur la vente
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un establecimiento de hospedaje tipo hostal/casa de huéspedes, un negocio en funcionamiento que aporta continuidad y seguridad al contrato.
El inmueble está situado en la calle Sánchez Barcaiztegui, dentro de un entorno urbano consolidado, próximo a transporte público, zonas comerciales y a escasa distancia de áreas con intensa actividad turística y empresarial de Madrid. Una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un atractivo sostenido para el negocio implantado.
El local cuenta con 218,28 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2023 y ofrece una rentabilidad del 4,2% bruta y 3,2% neta.
El inmueble está situado en la calle Sánchez Barcaiztegui, dentro de un entorno urbano consolidado, próximo a transporte público, zonas comerciales y a escasa distancia de áreas con intensa actividad turística y empresarial de Madrid. Una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un atractivo sostenido para el negocio implantado.
El local cuenta con 218,28 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2023 y ofrece una rentabilidad del 4,2% bruta y 3,2% neta.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 218 m² | Local commercial | 475 000 € (2 179,39 €/m²) | 15 200 € |
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| Surface du lot |
| 218 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 475 000 € (2 179,39 €/m²) |
| RNE |
| 15 200 € |
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| Surface du lot | 218 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 475 000 € (2 179,39 €/m²) |
| RNE | 15 200 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,20% |
| Description | |
| Local comercial de 218 m2 construidos.<br> Se encuentra alquilado, con alta rentabilidad.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un establecimiento de hospedaje tipo hostal/casa de huéspedes, un negocio en funcionamiento que aporta continuidad y seguridad al contrato.<br> El inmueble está situado en la calle Sánchez Barcaiztegui, dentro de un entorno urbano consolidado, próximo a transporte público, zonas comerciales y a escasa distancia de áreas con intensa actividad turística y empresarial de Madrid. Una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un atractivo sostenido para el negocio implantado.<br> El local cuenta con 218,28 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde julio de 2023 y ofrece una rentabilidad del 4,2% bruta y 3,2% neta.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
- Ascenseur
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Présenté par
Calle Sánchez Barcaiztegui
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