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Zona centro Local commercial | 150 m² | 530 000 € | À vendre | Carabanchel, Madrid 28047
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Informations principales sur l'investissement
- Inmejorable ubicación con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
Résumé analytique
Edificio residencial ubicado en zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
Description
Local comercial de 150 m2.
Actualmente arrendado.
Rentabilidad bruta del 6% y neta del 5,5.
Actualmente arrendado.
Rentabilidad bruta del 6% y neta del 5,5.
Notes sur la vente
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa consolidada del sector retail, con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.
El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión.
Dispone de 150 m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250 m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.
El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión.
Dispone de 150 m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250 m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 150 m² | Local commercial | 530 000 € (3 534,62 €/m²) | 29 150 € |
Lot 1
| Surface du lot |
| 150 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 530 000 € (3 534,62 €/m²) |
| RNE |
| 29 150 € |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Lot 1
| Surface du lot | 150 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 530 000 € (3 534,62 €/m²) |
| RNE | 29 150 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Description | |
| Local comercial de 150 m2.<br> Actualmente arrendado.<br> Rentabilidad bruta del 6% y neta del 5,5.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa consolidada del sector retail, con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.<br> El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión.<br> Dispone de 150 m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250 m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
- Ascenseur
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