Votre e-mail a été envoyé.
Zona centro Local commercial | 150 m² | 530 000 € | À vendre | Carabanchel, Madrid 28047
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Inmejorable ubicación con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
Résumé analytique
Edificio residencial ubicado en zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
- Ascenseur
1 Lot disponible
Lot 1
| Surface du lot | 150 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 530 000 € | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix par m² | 3 534,62 € | RNE | 29 150 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 530 000 € |
| Prix par m² | 3 534,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| RNE | 29 150 € |
Description
Local comercial de 150 m2.
Actualmente arrendado.
Rentabilidad bruta del 6% y neta del 5,5.
Notes sur la vente
Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa consolidada del sector retail, con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.
El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión.
Dispone de 150?m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250?m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.
Présenté par
Zona centro
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.