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Zona calle Alcalá Local commercial | 232 m² | 375 000 € | À vendre | Ciudad Lineal, Madrid 28017
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Informations principales sur l'investissement
- Gran visibilidad haciendo esquina con la calle Alcalá.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
Résumé analytique
Edificio residencial ubicado en el corazón de uno de los tramos más activos de Ciudad Lineal.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Appartement | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
1 Lot disponible
Lot 1
| Surface du lot | 232 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 375 000 € | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix par m² | 1 616,53 € | RNE | 20 625 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 232 m² |
| Prix | 375 000 € |
| Prix par m² | 1 616,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| RNE | 20 625 € |
Description
Local comercial de 232 m2 construidos.
Se encuentra actualmente arrendado.
Alta rentabilidad, 5,8% bruta, 5,5% neta.
Notes sur la vente
Disponible local comercial actualmente alquilado, lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Es una oportunidad atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad, ya que el arrendatario es una empresa consolidada del sector retail con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.
El inmueble está ubicado en la calle Emilio Ferrari, en una zona con actividad comercial constante y buen tránsito peatonal. El entorno cuenta con comercios de proximidad, servicios y acceso cómodo al transporte público, lo que contribuye al mantenimiento del atractivo comercial del local y refuerza su potencial como inversión.
Entre sus características destacan sus 232 m2 registrados, un contrato de arrendamiento en vigor desde julio de 2022 y una rentabilidad del 5,8% bruta / 5,5% neta. Para más información sobre la duración del contrato, condiciones o detalles adicionales, estaremos encantados de atender cualquier consulta.
Présenté par
Zona calle Alcalá
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