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Calle de Joaquín Turina Local commercial | 69 m² | 130 000 € | À vendre | Carabanchel, Madrid 28044

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Informations principales sur l'investissement

Zona de elevado tránsito.

Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrdedor.

Résumé analytique

Finca residencial de 3.131 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Carabanchel. Ubicación en en el barrio de Carabanchel Alto, una de las áreas residenciales consolidadas de Madrid. Se trata de un entorno urbano con comercio de proximidad, servicios habituales y buenas comunicaciones mediante líneas de autobús y estaciones de metro próximas. La zona destaca por su marcado carácter vecinal, un flujo peatonal constante y una demanda estable tanto a nivel residencial como comercial.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1970 - 1979

Caractéristiques du lot

Balcon

Espace d’entreposage

Chauffage

Caractéristiques du site

Proche transports en commun

1 Lot disponible

Surface du lot	69 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	130 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	1 885,86 €

Surface du lot	69 m²
Prix	130 000 €
Prix par m²	1 885,86 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

Description

El local cuenta con una superficie de 69 m2 que incluye una zona comercial de 40 m2 y un trastero de 15 m2 . Dispone además de una fachada de 3 metros lineales.

Notes sur la vente

Venta en rentabilidad de local comercial a pie de calle, ubicado en Joaquín Turina, en esquina con la calle San Deogracias.
Ubicación dentro de una zona residencial plenamente consolidada, con actividad comercial y un notable tránsito peatonal.
El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como frutería, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad de ingresos desde el primer momento.
El local cuenta con una superficie construida total de 69 m2, distribuidos en una zona principal de uso comercial de aproximadamente 40 m2 y un área destinada a trastero o almacén de 15 m2. Dispone de acceso directo desde la calle y una fachada de 3 metros lineales, lo que le proporciona buena visibilidad. Además, cuenta con aire acondicionado instalado y una distribución práctica y funcional que facilita su explotación comercial.
La renta mensual actual asciende a 470 €, tratándose de un activo ya en rentabilidad desde el momento de la compra y sin necesidad de realizar adecuaciones o inversiones adicionales.
Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial ya explotado, con inquilino en funcionamiento y ubicado en una zona urbana consolidada, ideal como inversión patrimonial con ingresos recurrentes y demanda estable.