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Zona Palacio Local commercial | 104 m² | 715 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28005

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Informations principales sur l'investissement

Calle transitada y comercial.

Zona de ocio con múltiples locales de ocio y hostelería alrededor.

Résumé analytique

Finca residencial de 1.607 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en pleno centro. Ubicación en el corazón del Barrio de La Latina, una zona histórica conocida por su ambiente gastronómico y vida nocturna. Es una calle muy concurrida y turística, con numerosos bares, restaurantes y fácil acceso al transporte público del centro de Madrid.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	4
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1900 - 1909

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1900 - 1909

Caractéristiques du site

Proche transports en commun

1 Lot disponible

Lot Puerta 01

Surface du lot	104 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	715 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	6 877,74 €

Surface du lot	104 m²
Prix	715 000 €
Prix par m²	6 877,74 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

Description

El local se distribuye en dos plantas: la planta de acceso cuenta con barra y comedor, mientras que la planta inferior es tipo cueva, con un ambiente singular muy valorado por los clientes. Además, dispone de dos aseos y una zona de cocina sin salida de humos.

Notes sur la vente

Local comercial en rentabilidad en pleno corazón de Sol – Cava Baja, actualmente alquilado y en funcionamiento como bar. Se encuentra en una de las zonas más emblemáticas, concurridas y consolidadas del centro histórico de Madrid.

La rentabilidad actual es del 5,8%, con el inmueble arrendado y operativo, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal para quienes buscan ingresos estables y conservación del valor a largo plazo.

Ubicado en una de las calles más transitadas y reconocidas de Madrid, es un referente gastronómico y turístico durante todo el año. La zona cuenta con demanda constante, gran visibilidad y alto atractivo comercial, incluso en contextos de mercado desfavorables.

El local tiene una superficie de 100 m2 y se distribuye en dos plantas: la planta de acceso con barra y comedor, y la planta inferior tipo cueva, con un ambiente característico muy apreciado por los clientes. Está reformado integralmente en 2016, cuenta con acondicionamiento acústico e instalación con licencia para música ambiental, climatización completa con calefacción y aire acondicionado, dos aseos y zona de cocina sin salida de humos.