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Lucero Local commercial | 70 m² | 219 900 € | À vendre | Latina, Madrid 28011

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Informations principales sur l'investissement

Ubicación en la zona de Batán, distrito Latina.
Conexión mediante M-30 y A-6.

Proximidad al Parque del Oeste.

Résumé analytique

Edificio residencial ubicado en el distrito de Latina, en el término municipal de Madrid. La zona dispone de centros educativos, instalaciones deportivas y espacios verdes. La localización cuenta con buena conexión mediante la red viaria urbana y acceso a la M-30 y la A-6, facilitando la comunicación con el centro de Madrid y distritos colindantes. Asimismo, existen estaciones de metro cercanas como Batán (Línea 10) y varias líneas de autobús urbano que enlazan con distintos puntos de la ciudad.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	10
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	10
Année de construction	1960 - 1969

Caractéristiques du lot

Chauffage

Eau chaude instantanée

Caractéristiques du site

Proche transports en commun

Ascenseur

1 Lot disponible

Lot -

Surface du lot	70 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	219 900 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 143,40 €

Surface du lot	70 m²
Prix	219 900 €
Prix par m²	3 143,40 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Local con una superficie construida de aproximadamente 70 m2 (unos 62 m2 útiles).

Notes sur la vente

Local situado en la zona de Batán, un entorno con alto potencial de transformación urbana.

El inmueble constituye una excelente oportunidad para un proyecto de cambio de uso a vivienda, una alternativa cada vez más demandada por su cercanía a zonas verdes, servicios y transporte público.

La ubicación permite acceder fácilmente a la estación de Metro Batán y a paradas de autobús cercanas, garantizando una comunicación rápida con el centro de Madrid y otras áreas estratégicas de la ciudad.

Además, el local se encuentra en una zona beneficiada por el soterramiento de la A-5 y la creación del nuevo gran parque urbano de Batán, lo que supondrá una notable mejora del entorno y un impulso a la revalorización de los inmuebles de la zona. Por superficie, ubicación y potencial, representa una oportunidad atractiva tanto para inversores como para particulares que deseen desarrollar una vivienda en una zona consolidada y con proyección futura.