Plaza de la Madre María Ana Mogas Local commercial | 180 m² | À louer | Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034

Este amplio local comercial a pie de calle representa una oportunidad excepcional para negocios que buscan visibilidad, funcionalidad y versatilidad en una zona residencial dinámica y bien comunicada. Con una superficie total de 180 m2 distribuidos en varias estancias, el espacio ofrece un equilibrio idóneo entre áreas diáfanas y salas independientes, lo que permite una gran variedad de configuraciones tanto para actividades comerciales como para servicios profesionales. Al acceder al local, los clientes se encuentran con un espacio principal completamente abierto, ideal para recepción, showroom o zona de atención al público. A la derecha, una sala independiente de gran tamaño se presta de forma excelente a usos como despacho privado, consulta, sala de formación o área de trabajo diferenciada. El inmueble incorpora además estancias adicionales muy útiles, todas de generosas dimensiones, que permiten adaptar el negocio a necesidades operativas específicas, ya sea almacenamiento, salas de reuniones, zonas de producción o áreas auxiliares. El local dispone de dos baños ya habilitados y cuenta con acabados prácticos y confortables como suelos combinados de tarima y baldosa. Su sistema de calefacción y aire acondicionado con bomba de calor garantiza una climatización eficiente durante todo el año. Las amplias ventanas proporcionan una excelente iluminación natural y una visibilidad óptima hacia el exterior, favoreciendo la atracción de clientes y potenciando la presencia del negocio en la calle. Ubicado en un entorno residencial con variada oferta comercial, el inmueble se beneficia de un flujo constante de peatones y de una excelente conectividad gracias a su cercanía al Metro Fuencarral, situado a solo siete minutos caminando. Este local es ideal para negocios que priorizan accesibilidad, visibilidad y un espacio adaptable a múltiples usos.