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Avenida Séptima Local commercial | 85 m² | 290 000 € | À vendre | San Blas - Canillejas, Madrid 28022

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Résumé analytique

Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante en Madrid. Situado en zona consolidada con todo tipo de negocios y servicios en los alrededores.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2010 - 2019
Sous-type de bien	Appartement	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	2010 - 2019
Occupation	Mono

Caractéristiques du site

Transports en commun

1 Lot disponible

Lot -

Surface du lot	85 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	290 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 415,25 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	85 m²
Prix	290 000 €
Prix par m²	3 415,25 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

Description

Local comericla de 85 m2 construidos a pie de calle en Madrid.
EL espacio además cuenta con terraza privada de 50 m2.

Notes sur la vente

Presentamos un exclusivo inmueble en venta en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Madrid, una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan un espacio único con potencial residencial. Actualmente registrado como local, el activo cuenta con consulta previa favorable para el cambio de uso a vivienda, lo que permite transformar este espacio en un residencial moderno y altamente atractivo o bien mantenerlo como despacho profesional o clínica, en línea con su uso previo.
Con una superficie construida de 85 m2 y una fantástica terraza privativa de 50 m2, este inmueble destaca por ofrecer un estilo de vida singular, ideal para quienes valoran espacios amplios al aire libre. La reforma integral realizada en 2020 ha dotado al interior de acabados contemporáneos, una excelente distribución y una luminosidad que potencia aún más el confort. Dispone de aire acondicionado individual sin split, salida de humos y la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos residenciales o profesionales. Además, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido difícil de encontrar en la zona.
El entorno combina tranquilidad residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. El Polideportivo Fabián Roncero y el Centro Deportivo y Sociocultural Ciudad Pegaso ofrecen instalaciones deportivas de referencia. La proximidad al Centro Comercial Plenilunio garantiza una oferta variada de ocio, restauración y comercios. La zona cuenta también con centros educativos, servicios sociales y comercio de proximidad que facilitan la vida diaria.
Excelente conexión mediante varias líneas de autobús, rápido acceso a Metro y Cercanías, así como conexión directa con M-40 y A-2, que permiten moverse fácilmente hacia el centro, el aeropuerto y el corredor del Henares. La cercanía al estadio Metropolitano añade un atractivo adicional en términos de revalorización futura y vitalidad urbana.
Un inmueble versátil, reformado y con una terraza excepcional, listo para convertirse en un proyecto residencial a medida o una inversión de alta rentabilidad.