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Calle Alcalá Local commercial | 18–168 m² | À louer | Ciudad Lineal, Madrid 28027
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Informations principales
- Centro comercial transitado.
- Excelente comunicación por transporte público.
Disponibilité de l’espace (2)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 18 m² | Négociable | 288,00 € /m²/an EXCL 24,00 € /m²/mois EXCL 5 184 € /an EXCL 432,00 € /mois EXCL | |||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an EXCL 10,00 € /m²/mois EXCL 17 999 € /an EXCL 1 500 € /mois EXCL |
1er étage
Disponible en alquiler local comercial de 18 m2, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional. El espacio es funcional y versátil, fácil de adaptar según las necesidades de un nuevo proyecto. Cuenta con cierre metálico de seguridad automático y con mando a distancia, lo que aporta mayor comodidad y seguridad. Además, dispone de techos altos con iluminación empotrada.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Espacio versátil.
- Buen estado.
1er étage
Disponible en alquiler local comercial de 150 m2. Cuenta con cierre metálico de seguridad automático, techos altos con iluminación empotrada, suelo de gres, calefacción y aire acondicionado frío-calor.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Espacio versátil.
- Buen estado.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 168 m² | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Espace total disponible | 168 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
À propos du bien
Centro comercial moderno que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Su ubicación estratégica facilita el acceso tanto a residentes como a visitantes de la zona. La primera y la segunda planta son comerciales y la tercera planta está dedicada casi al completo a restauración y cine.
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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Présenté par
Inmorent
Calle Alcalá
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